2024年个人二手房买卖合同参考范文（2篇）

第4页共4页2024年个人二手房买卖合同参考范文卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定其他事项：_____。出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年个人二手房买卖合同参考范文（二）个人二手房买卖简易合同本合同由买方（以下称为“乙方”）与卖方（以下称为“甲方”）共同订立，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有位于（房屋所在地址）的房屋一处，产权证号为（产权证号），具体面积为（具体面积）。1.2乙方经过实地考察，确认该房屋符合其购房需求，并接受该房屋的现状。第二条交易价格和支付方式2.1乙方同意以（金额）的价格购买该房屋。2.2支付方式为一次性付款。乙方应在签订本合同之日起（指定天数）内将全部款项支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付3.1甲方应在乙方支付全部款项后的（指定天数）内，将其拥有的该房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。3.2房屋交付时，甲方应保证所交付的房屋没有任何权利纠纷，所有权完整。第四条房屋税费4.1房屋交易过程中所产生的税费由双方按照法定规定分别承担。4.2如因甲方的原因导致乙方承担与该房屋交易相关的税费，甲方应在乙方支付该费用之日起（指定天数）内，将该费用一次性支付给乙方。第五条房屋状况保证5.1甲方保证该房屋在签订本合同之日起保持良好状态，并在交付时保证房屋未受到任何损坏。5.2甲方保证该房屋没有任何债权或纠纷，且没有被查封、扣押或侵权行为。第六条房屋维修和保养6.1在乙方正式取得该房屋所有权后，所有维修和保养费用由乙方承担。6.2甲方保证在交付该房屋时，房屋内部设施、管道等设备都处于良好状态。第七条合同违约责任7.1甲方如发现乙方未按照合同约定时间支付款项的，有权向乙方采取合法措施要求其补偿损失，并保留解除合同的权利。7.2乙方如发现甲方提供的房屋不符合合同约定的，有权要求甲方退还全部款项，并要求甲方承担由此产生的费用和损失。第八条协议解除8.1乙方如在交付房屋期限内未付清全部款项，甲方有权解除本合同，并向乙方追究违约责任。8.2双方同意发生以下情况时，本合同自动解除：（1）经协商一致；（2）依法解除。第九条争议解决9.1在履行本合同过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他事项10.1本合同一式两