2024年房屋改造施工合同样本（二篇）

第3页共3页2024年房屋改造施工合同样本甲方：乙方：一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。二、施工地点：_____________________________________。三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。3.9、经双方协商每平米造价____元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元；二层上板后，付乙方叁万元；三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元；室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元；室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元；施工全部结束后除扣除总价的____%保质金外，其余的工程款全部付清。五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除____%的违约金。六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋改造施工合同样本（二）甲方：（建筑业主）地址：_________乙方：（建筑公司）地址：_________鉴于甲方拥有以上地址的房屋，并打算对该房屋进行改造施工，双方经友好协商，达成以下合作意向：第一条合同目的本合同的目的在于明确双方在房屋改造施工过程中的权利和义务，确保施工顺利进行，维护双方的合法权益。第二条改造内容1.甲方委托乙方进行对房屋的以下改造施工项目：_________。具体施工内容、方式和进度将在施工前与甲方进行协商确定，并记录于施工方案中。2.以上改造施工项目的具体图纸、规格、要求等由乙方负责编制，并由甲方审核确认。第三条施工期限1.改造施工的起止时间由甲、乙双方协商确认，并写入施工合同。2.如因不可抗力等不可预见的原因导致施工延期，甲方和乙方应及时协商，并共同签署补充协议。第四条施工费用1.总施工费用为人民币_______元（大写：_______），由乙方承担。2.施工费用的支付方式：甲方需在改造施工开始前支付总费用的30%作为预付款；剩余费用分期支付，在施工过程中根据工程进展情况，完成一定进度后支付相应款项。3.如因甲方原因导致施工无法继续进行，预付款不予退还，并且甲方需支付乙方已发生的合理费用。第五条资金监管1.甲方有权要求乙方提供改造施工过程中所使用的资金来源的证明材料。2.改造施工过程中产生的发票和收据等相关凭证由乙方按照甲方要求提供。第六条管理与监督1.乙方负责组织具备相应资质和能力的人员进行改造施工，确保施工的质量和安全。2.甲方可委托第三方进行对施工质量和进度的监督检查，乙方应全力配合并提供相应的信息和材料。第七条施工保证和质保1.乙方对施工过程中发生的人身伤害和财产损失负责，并自愿承担相应的赔偿责任。2.完成改造施工后，乙方承诺提供一年的质保期，以保证改造后的房屋能正常使用，并负责处理因改造施工出现的质量问题。3.若改造施工过程中出现由甲方提供的材料、设备等原因引起的质量问题，由甲方负责解决并承担相应的费用。第八条违约责任1.甲、乙双方如有一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并按照违约情况支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.如违约造成对方损失，应按照实际损失进行赔偿。第九条争议解决1.甲、乙双方因本合同履行发生争议时，应通过友好协商解决。2.如协商不能解决，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条合同解除1.本合同有效期为施工完成后，甲方对改造施工结果满意并支付全部费用之日起一年。2.甲方在施工过程中有权随时解除合同，但应赔偿乙方已经发生的合理费用。第十一条其他事项1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。2.本合同一式两份