2024年委托拆迁合同标准版本（二篇）

第3页共3页2024年委托拆迁合同标准版本乙方：甲方经过____县建设局同意批准，在_____巷约____亩土地范围内进行开发建设，本项目涉及约_____户居民被拆迁户的房屋须拆迁，甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托乙方进行，经过双方协商，达成以下协议：1、甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安臵合同，按照与被拆迁户签订的约定支付拆迁补偿金;乙方负责与被拆迁户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作;2、乙方必须按照甲方上报_____建设局《拆迁补偿方案》标准进行拆迁谈判，不能超出甲方以备案的《拆迁补偿方案》标准;3、该项目总的拆迁期限为：共分3～____期拆迁，其中一期为_____范围内，拆迁期限约定为____年____月____日至____年____月____日，期限____天，其余的拆迁范围以甲方下发_____通知为准;4、甲方派专人随处乙方工作，以保证随时掌握情况，联系沟通，便于拆迁工作的顺利进行;5、乙方的拆迁服务费为每户____元，其中商铺面积在_____㎡以内的，按累计_____㎡计算一户，超出_____㎡的，按实计算;总计服务费为____元_____户=____元;乙方只要将被拆迁户顺服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋拆除完毕，算乙方的拆迁工作完成，甲方按照乙方每成功一户并按前述标准支付乙方拆迁服务费;6、为保证甲方的开发建设进度，乙方须按照总计服务费的____%缴纳履约保证金即____元，乙方可以分期支付，其中拆迁一期不得低于____元;乙方在一期拆迁工作顺利按甲方约定时间完成后，甲方按每户奖励乙方____元拆迁服务费;进行二期拆迁时，乙方缴纳的一期拆迁保证金自动转为二期;7、乙方不能因为有拆迁谈判难度而延期甲方的拆迁期限;否则，每延期一天，甲方有权按照乙方的拆迁进度比例扣除乙方的保证金，乙方每延期____天甲方按双倍扣除，可累计计算。甲方扣除保证金后，不足部分的保证金由乙方进行补交，如乙方在____日内拒绝补交保证金，甲方视为乙方自动放弃履行本合同，甲方有权不退还乙方缴纳的保证金，不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨;8、如有意对抗拆迁者，由拆迁主管部门进行司法程序调解或不可抗力致使拆迁延期，不属乙方违约;9、甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用;10、乙方必须取得拆迁资格，具有拆迁资格证书或经_____建设局核实备案批准资格文件，进行合法拆迁;否则，由乙方自行承担所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失;11、若发生违约行为，有违约方承担违约赔偿责任;12、本合同未尽事宜，双方协商解决;13、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效;甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年委托拆迁合同标准版本（二）委托拆迁合同甲方(出让方)：_________（姓名/单位名称）住址：_________联系电话：_________乙方(承购方)：_________（姓名/单位名称）住址：_________联系电话：_________鉴于乙方拟对以下不动产进行拆迁，拆除后用于开展_________（项目名称）建设工作，为明确双方权益及义务，双方本着平等、合法、公正、诚实信用原则，达成以下协议：第一条合同目的本合同的签署目的是为了确认甲方将位于_________（具体位置）的不动产委托拆除交给乙方，乙方按合同约定支付拆除工程款，并承诺按照规划用途进行建设。第二条不动产情况1.不动产坐落于_________（具体位置），具体描述如下：（此处可以附上不动产的详细描述信息，包括面积、地点等）2.不动产权属单位为_________（具体单位），并经其授权同意委托拆除。第三条拆除工程款及支付方式1.拆除工程款总额为人民币_________元整（大写：_________元），具体支付方式如下：（可以列举具体的支付方式，包括预付、分期支付等）2.拆除工程款应由乙方在签署本合同时支付给甲方，支付方式为_________。3.付款期限为自本合同生效之日起_________日内完成，逾期付款乙方应向甲方支付滞纳金。第四条工期及违约责任1.拆除工程工期约定为_________天，自_________年_________月_________日起算。2.若乙方在工程期限内未按时实施拆除工程，除依法需承担法律责任外，还应向甲方支付定金的200%作为违约金。第五条风险责任及保险1.拆除工程期间，如因乙方的原因导致第三方或甲方的财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿损失。2.乙方应按照相关法律法规规定，对拆除工程进行必要的保险投保，并向甲方出示保险单。第六条合同解除和争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。2.甲方与乙方如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉解决。第七条合同变更和补充1.本合同的任何修改、变更及补充均须经过双方协商一致，并以书面形式作出补充合同。2.补充合同具有与本合同相同的法律效力。第八条合同履行地及补充约定1.本合同履行地为_________（具体地址）。2.本合同未尽事宜，可由双方另行约定。第九条合同备案本合同正本各为一份，经甲、乙双方签字盖章后生效，并应及时向有关部门进行备案。甲方（盖章）：