2024年工业用地项目投资协议（二篇）

第4页共4页2024年工业用地项目投资协议甲方：_____乙方：__________公司（以下简称甲方）受____人民政府委托和_____（以下简称已方）本着平等互利原则，经过友好协商，于____年____月____日在_____设立_____项目，达成以下协议：一、项目概况本项目兴办_____，生产_____产品。二、项目投资规模及资金到位：1、项目总投资：_____万元。2、注册资本：_____万元。3、资金到位安排：分二期到位，第一期自签约后三天到位_____万元;第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_____万元。三、项目用地1、该土地位于，地块面积约为____亩，具体以土管部门宗地图为准。2、土地价格甲方出让的土地价格为_____万元/亩（包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补偿费），面积约____亩，合计人民币_____万元。间接用地补偿价格为每亩_____万元，面积约____亩，合计约人民币_____万元。如乙方同国土资源管理部门管理签订合同中土地出让单位高于与甲方的协议单价时，其超出部分在按上述出让单价付清土地款后，由甲方返还乙方。3、出让土地状况甲方提供出让的土地性质为工业用地，使用年限为50年，提供的配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。4、付款办法乙方应在签定本协议后3天内支付给甲方_____万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。四、优惠政策乙方在甲方落户后可以享受____年____区及____区_____城投资企业相应所有优惠政策，但二者只能选择其中一种。五、甲方配套工程及服务：甲方的配套工程为五通配套，道路、给水、点、通信、排水、接口的数量及位置按私营工业城建设标准执行。甲方提供投资一条龙，代办工商注册、税务登记、银行开户、及建设项目的报批、土地证、房产证的申领等。六、乙方项目进程1、开工安排：乙方自领取土地后____月内必须开工建设，如不开工建设，则甲方有权按原价将土地收回。2、建设工期：自开工至竣工为____月。七、违约责任1、乙方逾期支付定金，本协议自动终止，如甲方收到定金后，再将土地让给他人，则双倍返还定金，赔偿乙方损失。2、待办理完毕相关手续可以进行土地出让时，如乙方逾期支付土地款，则本协议视作无效;同时，每日按土地款总额除以5%的罚息。3、乙方约定的开工日期，逾期6个月开工的，视作违约，承担违约责任，并以土地出让金的15%作为违约金支付给甲方。4、乙方逾期竣工投产，每推迟一个月，支付土地款总额2%违约金。八、其他约定1、乙方取得土地后，在____年内如需转让，需经甲方同意。2、乙方在甲方受让土地内的建设应按照甲方有关景观要求进行。3、土地价格如遇区及区级以上政府政策性调整，则甲、乙双方的协议土地价格同时作相应调整。九、争议解决解决本协议争议方式：（1）若在本协议执行中因故发生争议，双方协议解决;（2）若协议未果，可向_____仲裁委员会申请仲裁或本投资项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。十、本协议一式二份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____代表（签字）：_____代表（签字）：_____电话：_____电话：_____签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日签订地签订地点：_____签订地点：_____2024年工业用地项目投资协议（二）____年工业用地项目投资协议协议编号：____/IND/001本投资协议（下称“协议”）由以下各方签署，并于本协议生效后立即生效：甲方：（投资者姓名/公司名称），注册地址：（注册地址），统一社会信用代码：（统一社会信用代码）。乙方：（工业用地项目公司名称），注册地址：（注册地址），统一社会信用代码：（统一社会信用代码）。鉴于：1.甲方是一家拥有丰富资金实力和经营经验的投资者，拟投资于工业用地项目。2.乙方是一家负责开发和管理工业用地项目的公司，具备丰富的项目开发和运营能力。基于上述背景，双方达成以下协议：第一条：项目描述1.1乙方将开发位于（项目所在地）的工业用地项目，项目名称为（项目名称）。1.2项目总投资额度为（投资金额），用作购买土地，并开发和建设相应的工业用地。1.3工业用地将用于吸引投入生产和制造等相关活动的企业和产业，促进该地区的经济发展。第二条：甲方的投资2.1甲方同意向乙方投资项目总额度的（投资比例），即人民币（投资金额）。2.2投资金额将在签署本协议后的（付款方式）内支付给乙方。2.3甲方有权按照比例共享工业用地项目的利润，并得到相应的投资回报。第三条：项目管理和运营3.1乙方负责全面管理和运营工业用地项目，包括但不限于土地购买、项目开发、建设和运营的相关工作。3.2乙方将按照相关法律法规和约定的时间节点完成工业用地项目的各项工作，并保证项目高效运营。3.3在项目运营期间，乙方应定期向甲方提供项目运营的报告和财务信息，以确保甲方对项目情况了解并得到相应回报。第四条：风险和责任4.1工业用地项目的运营和投资可能面临一定的风险，包括但不限于市场波动、政策变化等。甲方同意承担投资所带来的一切风险。4.2甲方同意，乙方在履行工业用地项目的过程中，如遇不可抗力、政策限制等因素导致项目无法按时完成或受到影响的，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决。第五条：保密条款5.1本协议签署后，双方应对协议的内容和相关商业信息严格保密，不得向任何第三方透露或披露。5.2本协议签署后，除非经过双方书面同意，任何一方不得将本协议的任何条款披露给其他方或其他人。第六条：争议解决6.1本协议的解释和执行适用于中华人民共和国的法律。6.2如双方就本协议的内容、解释或执行发生争议，应通过友好协商解决；如无法达成一致意见，则应提交至（仲裁机构）仲裁解决。第七条：协议变更和终止7.1任何一方在未经对方书面同意的情况下，不得单方面变更或终止本协议。7.2本协议有效期为（有效期），双方同意在有效期届满前协商续签或终止本协议。第八条：其他条款8.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议的附件为本协议的不可