2024年抵押贷款合同标准范文（2篇）

第3页共3页2024年抵押贷款合同标准范文抵押人(以下简称甲方)：_____抵押权人(以下简称乙方)：_____为确保____年____月____日签定的_____(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条：甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街(路、小区)____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_____m2，占地面积_____m2。第二条：根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三条：经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____(大写)，_____(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_____(大写)，_____(小写)，抵押率为百分之_____。第四条：甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条：乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条：抵押房地产现由_____使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条：抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条：抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条：在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。抵押人：_____抵押权人：_____2024年抵押贷款合同标准范文（二）【抵押贷款合同】合同编号：2021-xxxxx甲方（出借人）：（出借人姓名）身份证号码：（出借人身份证号码）通讯地址：（出借人地址）联系电话：（出借人电话）乙方（借款人）：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）通讯地址：（借款人地址）联系电话：（借款人电话）鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，并同意按照以下条款进行协商并共同签订合同。第一条贷款金额甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）_______________元整（小写）、以现金形式支付。贷款款项将在签订本合同之日起（天/月/年）内支付至乙方指定的银行账户。第二条贷款利率1.乙方同意按照下述的利率向甲方支付贷款利息：（填写贷款利率）2.上述利率以（年/月/日）为单位计算，并按照实际贷款金额随贷款期限的缩短或延长做相应调整。第三条贷款期限1.本合同规定的贷款期限为（天/月/年），自贷款发放之日起计算。2.若乙方在贷款期限内未能按时偿还本金和利息，则甲方有权要求乙方按照本合同约定的罚息进行支付。第四条还款方式1.乙方同意按照如下还款方式偿还贷款本金和利息：（选择以下还款方式并填写相关信息）-等额本息还款：乙方每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。-等额本金还款：乙方每月偿还固定的本金金额，利息逐月递减。-其他方式：乙方和甲方协商确定的还款方式。2.乙方同意在每次还款日前（天/月/年）向甲方支付相应的本金和利息。3.若乙方未能按时足额偿还本金和利息，甲方有权追加收取相应的滞纳金，并在追加滞纳金计算基础上继续收取罚息。第五条违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的还款期限和金额偿还贷款本金和利息，则视为乙方违约。甲方有权采取以下措施之一或多种措施：-扣除乙方抵押物的价值进行强制偿还。-将乙方的违约行为通报征信机构，影响其在个人信用等级认定中的评估结果。-提起诉讼，要求乙方承担法律责任。2.乙方在还款期限内未还清贷款的，应当支付违约金，违约金的金额为剩余未还本金的（百分之）_______。第六条抵押物1.乙方同意将下述资产作为本合同项下的抵押物：（填写具体的抵押物情况，包括名称、规格、数量、评估价值等）2.抵押物的评估价值为人民币（大写）_______________元整（小写）。3.若乙方发生逾期还款等违约行为，甲方有权就借款本息额向乙方主张权利，并通过抵押权对抵押物进行处置，以偿还本合同项下应付的欠款。第七条还款提前1.若乙方有能力提前偿还本合同项下的贷款，乙方应提前（天/月）书面通知甲方。2.乙方提前偿还贷款时，应支付相当于提前偿还本款项的（百分之）_______的违约金。第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有同等法律效力。第九条争议解决本合同在执行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.