2024年建房承包合同电子版(5篇)_第1页
2024年建房承包合同电子版(5篇)_第2页
2024年建房承包合同电子版(5篇)_第3页
2024年建房承包合同电子版(5篇)_第4页
2024年建房承包合同电子版(5篇)_第5页
已阅读5页,还剩10页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

第4页共4页2024年建房承包合同电子版甲方:_____乙方:_____甲方系____人企业,为_____工作提供综合性的劳动服务;乙方系以_____为主的独立劳动者合伙组织,为社会提供劳动服务。甲方为了更好的为_____提供优质的服务,促进_____事业的发展,甲方将_____物业管理工作承包给乙方,乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益,明确双方的权利与义务,现就乙方承包_____物业管理的相关事宜,经双方充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。第一条承包_____内容、_____面积、_____地点甲方将位于共计____平方米的物业承包给乙方管理,乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)第二条承包期限承包期限为一年,从____年____月____日起至____年____月____日止。承包期满,双方无异议可以顺延,但需在承包期满前____月另行订立书面协议。第三条承包费的金额与支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包费__________________________;2、承包费采用分期付款的方式,即:____年____月____日支付_____;____年____月____日支付_____;第四条双方的权利义务1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导,派管理人员对乙方进行监督与管理,乙方应当服从甲方的监督与指导。2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费,乙方应当按时完成承包的物业管理任务。3、在本合同签订之日起____日内,乙方应当选派不得少于____人对该区物业进行管理和日常维护,乙方指派的人员由乙方自行安排,但是应当报甲方同意与备案。4、乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为符合甲方的要求。5、在未征得甲方书面同意的情况下,乙方不得随意变更人员,否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的,有权要求乙方更换人员,乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员,否则甲方有权解除本合同。·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同6、甲方为乙方购买赔偿金额为的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导,按甲方的要求进行管理和日常维护工作。8、乙方以及乙方成员在承包管理期间,要自觉加强安全生产意识,在工作中注意安全,并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程,经警告拒不改正的,甲方有单方权解除本承包合同。9、乙方应根据甲方的要求,做到:_____第五条奖励与处罚1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,均应赔偿守约方所造成的损失。2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏,对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。(奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的____%)。3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督,甲方有权单方宣布解除本承包合同,未付承包费不再支付。4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等,违者除给予没收非法所得外,并应按实物折价金额____倍赔偿,情节特别严重者,移交公安机关处理。第六条不可抗力如因不可抗力的自然灾害,造成乙方承包的物业损失,经调查证实后,甲方应据实减免乙方的义务。第七条其他事项1、乙方以及乙方的成员:本合同旨在承包甲方的物业管理工作,乙方及其成员与甲方为承包与发包关系,而不认为与甲方存在劳动关系,或者是甲方的员工,并由此主张相关的权利与义务。2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的,甲方可以提供协助,但所有的保险费用由乙方自行承担(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币____元;支付劳务费人民币____元;向支付劳务人民币____元,共计人民币____元;乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。4、本合同从承包之日起生效,合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同。5、在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,做出补充约定,补充约定与本合同具有同等效力。6、如因本合同发生争议,双方应当协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7、本合同一式____份,双方各执____份,均具有同等法律效力。甲方:_____乙方:_____法定代表人:_____法定代表人:__________年_____月_____日_____年_____月_____日____日2024年建房承包合同电子版(2)合同书甲方:____(以下简称甲方)乙方:____(以下简称乙方)鉴于,甲方拥有一定的建房承包能力,愿意承包乙方的房屋建设项目;乙方是房屋业主,愿意委托甲方承建其房屋项目。经双方友好协商,达成如下协议:一、项目内容1.乙方委托甲方承建位于____(项目地址)的房屋项目,具体包括____(项目内容)。2.甲方需按照国家有关法律法规以及相关标准要求进行设计、施工,并保证工程质量符合标准要求。二、工期及价格1.工程预计完工时间为____(完工时间),工程总造价为____(总造价)。2.工程款支付方式:乙方应按照工程进度支付工程款,具体支付比例为____(支付比例)。三、质量保障1.工程质量保证期为____(质量保证期),在此期间内,如发现非人为损坏的质量问题,甲方应承担相应的维修责任。2.甲方应提供工程材料合格证明,并按照相关要求保证工程材料的质量,如因材料质量问题导致工程质量问题,甲方应承担修复责任。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。2.如因不可抗力等不能预见、不能避免的情况导致合同无法履行,双方应友好协商解决。五、争议解决本合同如有任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向____(争议解决方式,如仲裁部门)申请仲裁解决。六、附则1.本合同自双方签署起生效,至工程竣工并清算款项后终止。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:(盖章)乙方:(盖章)签订日期:____以上为建房承包合同书,双方经仔细阅读并了解合同内容后签署生效。2024年建房承包合同电子版(3)建房承包合同本合同由两方当事人自愿订立,双方经友好协商一致,就建造房屋事宜达成以下合同:甲方(建设单位):姓名:_____________________身份证号码:__________________联系地址:______________________联系电话:______________________乙方(承包商):公司名称(个体经营者请填写个人姓名):______________________注册地址:_______________________法定代表人/经营者姓名:______________________联系地址:________________________联系电话:________________________鉴于:1.甲方拥有在______(建设地址)______地块上建造房屋的需求。2.乙方具有丰富的建筑施工经验和资质,能够按照甲方的要求进行房屋建造。条款一建筑工程内容1.1本承包合同的建筑工程内容包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装等工作。具体工程范围见工程图纸和技术规范。1.2甲方承诺按照合同约定支付工程款项,并配合乙方顺利进行施工。1.3乙方承诺按照国家相关法规和技术标准进行建造,确保建筑工程的质量和安全。条款二工期和工程款项2.1工期:本工程总工期为______(填写具体天数)______天,行程从本合同生效之日起计算,至工程竣工交付给甲方。2.2工程款项:建筑工程款项共计人民币______(填写具体数额)______元。款项支付方式如下:(1)首期款:合同生效后,甲方应向乙方支付工程款项的______%(填写具体比例)______,即人民币______(填写具体数额)______元。(2)中期进度款:工程进行至______%(填写具体比例)______时,甲方应向乙方支付工程款项的______%(填写具体比例)______,即人民币______(填写具体数额)______元。(3)竣工验收款:工程竣工并通过竣工验收后,甲方应向乙方支付工程款项的______%(填写具体比例)______,即人民币______(填写具体数额)______元。2.3若因甲方原因造成工程停工或延期,甲方应按合同约定支付乙方因此产生的额外费用。条款三质量保证和保修3.1乙方承诺按照国家相关法规和技术标准进行建造,确保建筑工程的质量和安全。3.2在工程竣工验收后,乙方对建筑结构和主要设备给予______(填写具体年限)______年的质量保证期。3.3在质量保证期内,如果因乙方施工质量问题导致房屋出现损坏或故障,乙方将负责免费维修和更换。3.4在质量保证期外,如有乙方责任范围内的问题出现,乙方将提供收费维修和维护服务。条款四违约责任4.1任何一方违反本合同的规定,给对方造成损失的,应向对方支付相应的违约金。4.2如果甲方未按合同约定支付工程款项,乙方有权暂停施工,同时甲方应支付乙方工程款项的______%(填写具体比例)______的违约金。4.3如果乙方未按合同约定交付工程,甲方有权提起诉讼要求乙方赔偿相应的损失。条款五其他条款5.1本合同如需进行任何修改,应经双方书面协商达成一致,并签署相关补充协议。5.2本合同的附件包括但不限于工程图纸、技术规范等,具体内容以附件为准。5.3合同争议解决方式:双方因履行本合同发生争议应首先通过友好协商解决,若协商不成,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方签字:乙方签字:日期:日期:2024年建房承包合同电子版(4)甲方:_____乙方:_____甲方在位于,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:一、承包方式:采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、楼层建筑图纸等,乙方提供劳务、建筑技术、建筑材料、装修材料、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目:乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶;装饰室内墙批类粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管等;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗漏处理。三、承包价格:按建筑面积一层每平方米____元计,二层每平方米____元计。建筑面积按每层楼外墙计算,以建成后实际建筑面积计算工程承包款总价。四、付款方式:甲方分阶段支付乙方工程款,完成第一层砖砌并倒制好楼面后支付____元;完成全部房屋主体建筑后支付____元;全部建筑及装修工程完工,经甲方验收合格、测量全部建筑面积后,支付全部工程款。甲方从工程款中扣留____元作为建筑质量保证金,二年保质期满后,无质量问题或乙方维修处理好质量问题后,再全部付清。五、质量要求:乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。六、注意安全:乙方在施工过程中,一定要做好安全措施,保证安全第一,如果乙方施工人员出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,保持清洁卫生。七、工期要求:施工期从____年____月____日起至____年____月____日;乙方必须在施工期内完成全部承建工程,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间,如因乙方原因延误工期造成甲方有关损失,甲方有权向乙方索赔。八、质量保修期:双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下:1、屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为____年;2、电线、排水管道,设备安装为____年保修期;以上保质期满后,甲方付清乙方全部工程建筑质量保证款。九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方签字(章):_____乙方签字(章):_________年____月____日____年____月____日2024年建房承包合同电子版(5)甲方:乙方:为了改善临江江滩公园东侧居民的居住环境,维护社会稳定,经市、区政府批准,建设临江街道综合楼。经双方协商订立如下联合建房合同:一、工程名称:临江街道综合楼二、工程地点:临江江滩公园东边三、工程规模及结构层次:本项目为框架结构30层。总建筑面积22000平方米。办公建筑面积1500平方米以内,住宅建筑面积20500平方米,一至二层为办公用房。一层以下为架空层。四、承包方式:建设单位为甲方,乙方为投资方。甲方委托乙方投资建房。除办公用房外,乙方自行售房,自负盈亏,甲方不负责建房中所发生的债权债务,开工建设后,建设单位为乙方。五、双方的权利和义务甲方的权利和义务1、负责办理堤防、规划、土地等前期全部手续,完成规划建筑面积不少于22000平方米的批建指标。2、协助办理立项、拆迁、图纸审查,招投标等手续,协助规划,消防和环保等验收。有关费用由乙方承担。3、甲方配合乙方负责拆迁工作,处理周边关系。4、负责规划、工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方承担。5、甲方协助乙方按有关规定办理水电增容的相关手续。乙方的权利和义务1、乙方负责承担偿还批建总建筑面积的21.89%即安臵4800平方米。该指标实行包干。2、乙方向甲方交建房承包费叁佰万元,付款方式:第一期付款壹佰万元,于订立本合同时付给甲方,第二期壹佰万元于房屋封顶时付清,第三期于房屋竣工后付清。3、乙方应在规划批准的办公用房指标内,建办公用房1500平方米,该综合楼一至二层为办公用房。甲方收取乙方的建房承包费,主要用来购买该办公用房,每平方米按成本价1500元结算,即贰佰贰拾伍万元。该房款甲方在交付办公用房时一次付清。该部分营业税由乙方缴纳。4、乙方按规定交纳有关的城建配套费,土地出让金等各项税费。5、负责施工中的人员和财产安全。如施工中发生安全

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论