2024年房屋抵押借款合同经典版（3篇）

第3页共3页2024年房屋抵押借款合同经典版抵押人：（以下简称甲方）身份证号码：_____联系电话：_____住址：抵押权人：（以下简称乙方）身份证号码：_____联系电话：_____住址：鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市（县）____区（镇）____路（街）____号_____房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）。第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第五条抵押期限抵押期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四条借款利息每月_____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的_____收取。逾期每天按本合同借款总额_____收取。第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向____人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的____%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;（二）提交仲裁委员会裁决。第八条：争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。第九条：其它1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经____市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。抵押人：_____抵押权人：_____地址：_____地址：_____银行及帐号：_____银行及帐号：_________年____月____日订立2024年房屋抵押借款合同经典版（2）[借款人姓名]：（下称“甲方”）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx[出借人姓名]：（下称“乙方”）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx鉴于甲方是房屋的合法所有权人，通过与乙方签订本合同，甲方愿意将其拥有的房屋进行抵押，以便获得乙方提供的借款，双方本着互惠互利的原则，经协商一致，达成以下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币[借款金额]元整，大写金额为[借款金额大写]。1.2借款用途：甲方借款用于[借款用途]，不得擅自改变用途。第二条担保方式2.1甲方将其名下的房屋（详细情况见附件一）作为借款的担保物，并在此借款合同签署之日起向乙方提供抵押登记手续。2.2若甲方无法按时还款或违约，乙方有权依法处置房屋，回收借款本息。第三条利率3.1借款利率为___________（年化利率），利息按月计算。3.2利息支付方式：甲方同意按照乙方要求，在每月的____号之前将当月利息支付至乙方指定的银行账户。第四条还款方式4.1还款周期：甲方应按照借款周期偿还本金和利息。4.2还款途径：甲方同意通过自动扣款、银行转账等方式偿还本金和利息。第五条借款期限5.1借款期限为[借款期限]个月，自本合同签署之日起计算。5.2借款期满之前，甲方无权提前还款。若甲方提前还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为剩余本金的____%。第六条甲方的陈述与保证6.1甲方保证本合同是其真实意思表示，不会侵犯乙方或第三方的合法权益。6.2甲方保证所借款项的用途合法，并不违反国家法律法规的规定。6.3甲方保证其提供的资料真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。6.4甲方保证按照本合同的约定按时还款，并承担由于未按时支付本金和利息所产生的一切法律责任。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权要求甲方提供与本合同相关的文件、证件等。7.2乙方有权在甲方未按时支付本金和利息的情况下，采取法律手段追求甲方的违约责任，并要求甲方支付违约金、逾期利息及违约金等。第八条争议解决8.1本合同的签订、解释、履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；如协商不成的，任何一方均有权向相关仲裁机构申请仲裁。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。9.2本合同经甲方与乙方签字盖章后生效，即构成甲乙双方的借款合同。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋抵押借款合同经典版（3）合同编号：【编号】房屋抵押借款合同甲方（出借人）：姓名/单位名称：注册地址：法定代表人/负责人：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（借款人）：姓名/单位名称：注册地址：法定代表人/负责人：联系电话：身份证号码/营业执照号码：在充分协商一致的基础上，甲乙双方就抵押借款事宜达成如下合同：第一条合同主体1.1甲方是一家合法成立的金融机构，拥有相关金融业务经营资质。1.2乙方是合法拥有并持有一处位于【房屋地址】的房产所有权的自然人/法人。1.3本合同由甲乙双方确认并签署，具有法律效力。第二条借款金额和用途2.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为【借款金额】人民币（大写）。2.2乙方保证所借款项的用途是用于【借款用途】，并承诺不会用于任何非法活动。第三条借款利息和费用3.1乙方同意按照借款金额支付年化利率为【年化利率】%的借款利息，利息按照实际借款天数计算，计息方式【计息方式】。3.2借款期限为【借款期限】个月，超过借款期限未归还的部分，将按日息【逾期利率】%计算。3.3甲方有权收取一定的费用，具体费用由甲方和乙方协商确定。第四条还款方式和期限4.1乙方同意按照如下还款方式偿还借款本金和利息：（1）按月等额本息还款：每月偿还固定金额，包含本金和利息。（2）按月付息到期还本：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。（3）其他还款方式：【其他还款方式】。4.2还款期限为【借款期限】个月，乙方应当在还款日之前将还款金额存入甲方指定的还款账户。第五条违约责任5.1乙方在借款期限内不按照合同约定的方式和时间偿还借款本金和利息的，视为违约。5.2乙方的任何违约行为都将给甲方造成损失，乙方应当承担相应的违约责任。5.3甲方有权采取以下一种或多种措施来追究乙方的违约责任：（1）要求乙方立即偿还借款本金和利息；（2）要求乙方支付违约金；（3）要求乙方支付逾期利息；（4）采取法律途径解决争议。第六条保证和担保6.1乙方保证其所提供的资料和信息真实有效，并承担由此产生的所有法律责任。6.2若乙方无力偿还借款本金和利息，甲方有权向乙方约定的第三方担保人追偿。6.3乙方同意将其所有权的【房屋地址】房产作为借款的抵押物，用于保证还款义务的履行。6.4如乙方未按照约定的时间和方式归还借款本金和利息，甲方有权依法向法院申请强制执行。第七条合同解除和解除后的处理7.1本合同履行完毕后，甲方将借款人所提供的抵押物解除抵押，担保人的担保责任终止。7.2本合同解除后，乙方应当向甲方支付应付的全部借款本金、利息和费用。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷或争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方同意将纠纷或争议提交至【仲裁/人民法院】进行处理。第九条其他约定9.1本合同未尽事