2024年二手房购房定金合同参考样本（四篇）

第3页共3页2024年二手房购房定金合同参考样本甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1.该房屋坐落：____市____区____路____号____室建筑面积：_____平方米，产权人：_____2.产权及限制状况：共有状况：_____抵押状况：_____租赁状况：_____其他限制状况：_____第二条预订条件1.房屋总价：____人民币____元;2.付款方式：___________________________________________;3.交房日期：___________________________________________;4.户口迁移：___________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。乙方应于____年____月____日之前到甲方营业场所与房屋产权人签署《____市房屋买卖合同》。第四条意向金条款1、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币____元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《____市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《____市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《____市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：乙方与房屋产权人在签署《____市房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;本协议签署后《____市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第五条生效及其他本协议一式____份。甲乙双方各持____份，自甲、乙双方签章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____经纪人：_____日期：_____日期：_____2024年二手房购房定金合同参考样本（二）二手房购房定金合同甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名称]证件号码：[身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]证件号码：[身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方与乙方就以下标的物的交易事宜达成一致，特制定本定金合同，以规范双方的权益和义务，经双方充分协商一致，达成如下约定：一、标的物信息1.标的物名称：[标的物名称]2.标的物坐落地：[标的物所在地址]3.标的物房屋类型：[房屋类型（住宅/商业/办公等）]4.标的物土地使用权性质：[土地使用权性质（出让/划拨/承包等）]5.标的物面积：[房屋建筑面积/商铺面积等]6.标的物权属：[产权证号/土地证号]二、定金金额及支付方式1.定金金额：人民币（以下简称“元”）[定金金额]元整。2.定金支付方式：乙方于本合同签订之日起[定金支付天数]个工作日内，将定金支付至甲方以下指定账户：账户名称：[甲方银行账户名称]开户银行：[甲方开户银行名称]账户号码：[甲方银行账号]支付金额：人民币[定金金额]元整。三、权益保证1.若因甲方原因导致本次交易无法继续进行，乙方支付的定金将全额退还给乙方。2.若因乙方原因导致本次交易无法继续进行，甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金，并有权解除本合同。3.若甲方不按合同规定履行义务，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于赔偿乙方借款利息、中介费用等。四、其他约定1.甲方保证标的物的权属清晰，并承诺不存在任何纠纷。如标的物的产权发生纠纷，甲方应全额赔偿乙方。2.乙方保证提供的证件及信息真实有效，否则因此造成的一切法律责任由乙方承担。3.本合同中的所有通知、催告等通讯行为均需以书面形式进行，以挂号信、特快专递等方式送达至指定地址。4.拍摄或录制乙方签订本合同的过程，作为本合同成立的证据之一。5.本合同的任何修改、补充需经双方书面协议，并签字确认生效。6.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________2024年二手房购房定金合同参考样本（三）根据双方当事人自愿，特订立本购房定金合同，具体条款如下：一、甲方系房屋的所有者，乙方系购房人。甲方同意向乙方出售其名下的位于（具体地址）的房屋，双方在购房事宜上达成一致。二、乙方同意支付房屋的定金为（具体金额），用于确认购房意愿。三、定金支付方式为乙方在签署本合同之日起（具体天数）内将定金支付至甲方指定账户。四、若交易最终未达成，定金将全数退还给乙方；如果乙方无故违约，则定金不予退还。五、自本合同签署之日起，甲方不得擅自转让或变更房屋的权属，若有相反行为，需赔偿乙方双倍定金数额。六、本合同自双方签署之日起生效，直至交易最终完成。七、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。乙方（签字）：________________日期：_____________甲方（签字）：________________日期：_____________2024年二手房购房定金合同参考样本（四）甲方:乙方：_____1.甲方的房屋座落在闵行区碧江_____弄____号____室,建筑面积____平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。3.双方约定房屋定金数额为￥0000元正(大写:人民币壹万元正)定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后____天内____日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥____元(大写:人民币_____)第二期房款为____元(大写:人民币_____)_____前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。8.如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方:乙方：_____地址:地址：_____身份证号码:身份证号码：_____时间:____年____月____日时间：____年____月____日甲方甲方：_____乙方：_____甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：_____乙方购买的房屋位____市____区_____，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：_____)，该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：_____。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币____元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下：_____第三条：_____乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之____日起至本认购书解除之____日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)丙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____时间：____年____月____日甲方(卖方)：_____身份证号码：_____乙方(买方)：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位____市____区,该房屋的所有人为,建筑面积为____平方米(详见土地房屋权证第____号)。第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥____元，总金额大写：_____，小写：￥____元。本合同签订之____日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当____日支付首付款(含定金)人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整产权交割完毕当____日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任.甲方应收到乙方全额房款之____日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当____日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。2.乙方逾期未付款的违约责任：_____乙方须在规定____日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，