真空预冷保鲜库租赁合同

真空预冷保鲜库租赁合同甲方（出租方）：【公司名称】地址：【地址】联系人：【联系人姓名】乙方（承租方）：【公司名称】地址：【地址】联系人：【联系人姓名】第一条租赁物及用途1.2乙方租赁该真空预冷保鲜库仅用于存储【存储物品名称】，并保证不存储任何违禁品或危险品。第二条租赁期限2.1本合同自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付甲方每月租金为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应在每月的【具体日期】前支付下一个月的租金。第四条维护与维修4.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常运行。4.2若租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后【具体时间】内进行维修。4.3因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第五条保险5.1乙方应对其存储在租赁物中的物品进行保险，并承担相应的保险费用。5.2甲方不承担乙方物品的任何损失或损坏责任，除非该损失或损坏是由甲方疏忽或故意行为造成的。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：【公司名称】日期：【签订日期】乙方（盖章）：【公司名称】日期：【签订日期】附件列表1.租赁物详细描述：包括真空预冷保鲜库的具体位置、面积、容量、设备型号等。2.租金支付凭证：记录每次租金支付的时间、金额和支付方式的文件。3.维护与维修记录：记录租赁物的维护保养情况及任何维修的详细记录。4.保险单据：乙方对存储物品购买的保险单据副本。5.双方营业执照副本：确认双方的合法经营身份。6.授权代表身份证明：授权签署合同的代表需提供身份证明及授权书。法律名词及解释1.出租方：拥有租赁物并同意将其提供给承租方使用的法人或自然人。2.承租方：支付租金并使用出租方提供的租赁物的法人或自然人。3.租赁期限：合同规定的租赁物使用时间长度。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约责任：当一方未履行合同规定的义务时，需承担的法律后果。6.争议解决：双方因合同产生的纠纷解决方式，通常包括协商、调解、仲裁或诉讼。执行过程中可能遇到的问题及解决办法1.租赁物维护问题：若甲方未能及时维护租赁物，影响乙方使用，应按合同规定的时间限制内进行维修。若甲方未能履行，乙方有权要求减免租金或终止合同。2.租金支付逾期：若乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金，并在一定期限后终止合同。3.物品损失或损坏：乙方应确保对存储物品进行充分保险，以减少损失。若损失由甲方原因造成，应按合同规定处理。4.合同终止：任何一方提前终止合同，需按合同规定通知对方，并可能需支付违约金。合同适用场景1.商业冷藏存储：适用于食品、药品等需要冷藏保鲜的产品的商业存储。2.农产品预冷处理：适用于农产品的快速预冷