大连市美容服务公司租赁合同

大连市美容服务公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其所属的房屋租赁给乙方作为经营使用，乙方愿意租赁甲方的房屋进行经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋及面积1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的房屋仅限于从事__________（经营范围）的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，将租金直接存入甲方指定的银行账户，账号为：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家相关法律法规规定，具备租赁条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应按照约定支付租金，并按照约定使用和爱护房屋及附属设施。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。7.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋证明文件2.甲方单位营业执照复印件3.乙方单位营业执照复印件4.双方联系人身份证明复印件5.银行账户信息证明文件6.房屋现状照片7.租赁合同补充协议8.房屋钥匙交接单9.押金收据10.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途，属于违约行为。3.甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏，属于违约行为。4.甲方干涉乙方正常经营活动，属于违约行为。5.双方未按约定协商变更或解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而向出租方支付的一定金额的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方逾期支付租金的问题，甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定收取滞纳金。2.遇到甲方未按约定维修房屋及附属设施的问题，乙方可以要求甲方履行维修义务。3.遇到乙方擅自改变房屋结构和用途的问题，甲方可以要求乙方恢复原状。4.遇到甲方干涉乙方正常经营活动的问题，乙方可以要求甲方停止干涉。5.遇到双方未按约定协商变更或解除合同的问题，双方可以重新协商达成一致，或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.美容服务公