东营市房屋租赁合同绿化租赁

东营市房屋租赁合同绿化租赁合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有东营市某绿化区域的出租权，乙方愿意租赁该绿化区域进行绿化项目的开展，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁标的为甲方拥有的东营市某绿化区域，具体位置、面积、范围等详见附件一。1.2乙方租赁该绿化区域进行绿化项目的开展，包括但不限于绿化种植、养护、修剪等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，以后在每个季度的第一个月内支付当季度的租金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月书面通知乙方。4.3租赁期满后，本合同自动终止。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、用途。5.2乙方应妥善保管、使用租赁物，并承担因使用、保管不善而造成的损失。5.3乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得以任何形式将租赁物用于违法活动。第六条甲方的义务6.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备相应的使用条件。6.2甲方应提供租赁物相关的权属证明，确保乙方使用租赁物合法、合规。6.3甲方应在租赁期限内履行合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为逾期金额的千分之五。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：绿化区域位置、面积、范围等详细信息一、附件列表：1.绿化区域位置、面积、范围等详细信息二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自改变租赁物性质、用途：指乙方未经过甲方同意，将租赁物用于合同约定以外的其他用途。3.乙方转租、转让租赁物：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租或转让给第三方。4.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能按照本合同的约定，向乙方提供符合使用条件的租赁物。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁物的使用人，向出租人支付租金并有权按照合同约定使用租赁物的当事人。3.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。4.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.绿化租赁：指承租人租赁绿化区域进行绿化项目的开展。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，以后在每个季度的第一个月内支付当季度的租金。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同。2.乙方擅自改变租赁物性质、用途：乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。3.乙方转租、转让租赁物：乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得以任何形式将租赁物用于违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备相应的使用条件。如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.其他问题的解决办法：如合同履行过程中遇到其他问题，双方应通过