西安展览馆租赁合同范本

西安展览馆租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金采取预付制，每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金，后续租金支付时间为每三个月的第一个月__日前。四、租赁场地的交付及使用4.1甲方应在合同签订后五个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应按约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.3乙方在租赁期间应遵守展览馆的相关管理规定，妥善使用和保管租赁场地及相关设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方未按约定交付租赁场地，乙方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未能按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×日租金。6.3如乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款的天数×应付款项总额×0.05%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁场地平面图一、附件列表：1.租赁场地平面图2.甲方展览馆管理规定3.乙方租赁用途说明4.租赁合同变更协议5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付租赁场地，认定甲方违约。2.乙方未能按约定时间支付租金，认定乙方违约。3.乙方擅自改变场地用途，认定乙方违约。4.甲方未按约定提供租赁场地及相关设施，认定甲方违约。5.甲方未能履行合同约定的其他义务，认定甲方违约。6.乙方未按约定使用和保管租赁场地及相关设施，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用租赁场地及设施的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁场地及设施支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.租赁用途：指承租方租赁租赁场地所定的使用目的。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付租赁场地。解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付事宜，并要求甲方支付延迟交付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁场地及相关设施损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿甲方损失。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为展览馆所有者，乙方为展览馆租赁使用方。2.甲方拥有展览馆场地及设