漳州市物流中心租赁合同

漳州市物流中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有漳州市物流中心的出租权，且乙方愿意租赁该物流中心的部分区域，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于漳州市物流中心的__________平方米面积的仓库出租给乙方使用。1.2乙方租赁的仓库位于甲方物流中心的__________部位，具体范围为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度前五个工作日内支付下一个季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的维护和保养，确保租赁物的安全、整洁。4.3乙方不得在租赁物上擅自张贴广告、悬挂招牌或其他标识。第五条保险5.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将保险公司名称、保险合同编号及保险期限通知甲方。5.2保险费用由乙方承担，保险赔偿不足部分，乙方应承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3双方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.漳州市物流中心租赁合同2.租赁物地理位置示意图3.租赁物内部布局示意图4.租赁物现状评估报告5.租赁物保险单据6.乙方经营范围及资质证明文件7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件9.合同履行过程中的通讯记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，包括但不限于租赁物面积、位置、设施等与约定不符。2.甲方未按照约定时间提供租赁物，导致乙方无法按时开始经营活动。3.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等。4.乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，擅自改变用途或进行非法经营活动。5.乙方未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或安全隐患。6.乙方未按照约定办理租赁物保险，或保险赔偿不足部分。7.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物面积、位置、设施等与约定不符：双方应及时沟通，协商调整，必要时可要求甲方承担违约责任。2.租赁物交付时间延迟：双方可协商延长租赁期限或要求甲方支付违约金。3.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，必要时可解除合同并追究乙方违约责任。4.乙方擅自改变用途或进行非法经营活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按照约定维护和保养租赁物：甲方有权要求乙方承担维修费用，或解除合同。6.乙方未按照约定办理租赁物保险：甲方有权要求乙方办理保险，并承担保险费用。7.任何一方未履行本合同约定的其他义务：双方应及时沟通，协商解决，必要时可要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：