房屋纠纷起诉合同范例

房屋纠纷起诉合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（原告）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（被告）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方因房屋纠纷产生争议，经双方友好协商，现就相关事宜达成如下协议：

一、纠纷概述

1.甲方与乙方于__________年__________月__________日签订《房屋买卖合同》，约定甲方将位于__________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.双方在履行合同过程中发生纠纷，具体争议事项如下：

（1）乙方认为涉案房屋存在质量问题，要求甲方承担维修责任；

（2）乙方认为甲方未按约定履行合同义务，要求甲方支付违约金；

（3）乙方认为涉案房屋产权存在瑕疵，要求甲方承担相应责任。

二、争议解决方式

1.本合同签订后，甲乙双方应本着友好协商的原则，共同解决争议。

2.若协商不成，甲乙双方同意将争议提交__________________人民法院诉讼解决。

三、合同履行

1.甲方应保证涉案房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷。

2.甲方应确保涉案房屋不存在质量问题，如存在质量问题，甲方应承担维修责任。

3.甲方应按约定时间、地点交付涉案房屋，并配合乙方办理产权过户手续。

4.乙方应按照合同约定支付购房款，并按时履行其他合同义务。

四、违约责任

1.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付购房款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋买卖合同》

2.涉案房屋产权证明

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（原告）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（被告）签字（或盖章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（原告）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（被告）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

第三方主体（担保方）：

名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

鉴于甲乙双方因房屋纠纷产生争议，甲方为维护自身合法权益，特引入第三方主体（以下简称“担保方”）作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。甲乙双方及担保方经友好协商，达成如下协议：

一、纠纷概述

1.甲方与乙方于__________年__________月__________日签订《房屋买卖合同》，约定甲方将位于__________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.双方在履行合同过程中发生纠纷，具体争议事项如下：

（1）乙方认为涉案房屋存在质量问题，要求甲方承担维修责任；

（2）乙方认为甲方未按约定履行合同义务，要求甲方支付违约金；

（3）乙方认为涉案房屋产权存在瑕疵，要求甲方承担相应责任。

二、担保方责任

1.担保方同意为乙方履行《房屋买卖合同》提供连带责任担保。

2.担保方应在合同约定的期限内，向甲方支付人民币__________元作为保证金。

三、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务，包括但不限于支付购房款、办理产权过户手续等。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋交付，如乙方未按时交付，甲方有权要求赔偿损失。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内解决房屋质量问题，如乙方未解决，甲方有权要求赔偿损失。

4.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内解决房屋产权瑕疵问题，如乙方未解决，甲方有权要求赔偿损失。

5.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付违约金，如乙方未支付，甲方有权要求担保方履行担保责任。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付购房款，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

2.乙方如未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

3.乙方如未按约定解决房屋质量问题，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

4.乙方如未按约定解决房屋产权瑕疵问题，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

5.乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、第三方权益

1.担保方有权要求乙方在合同约定的期限内履行合同义务，包括但不限于支付购房款、办理产权过户手续等。

2.担保方有权要求乙方在合同约定的期限内解决房屋质量问题，如乙方未解决，担保方有权要求乙方支付人民币__________元的违约金。

3.担保方有权要求乙方在合同约定的期限内解决房屋产权瑕疵问题，如乙方未解决，担保方有权要求乙方支付人民币__________元的违约金。

六、合同解除

1.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。

七、争议解决

1.本合同签订后，甲乙双方及担保方应本着友好协商的原则，共同解决争议。

2.若协商不成，甲乙双方及担保方同意将争议提交__________________人民法院诉讼解决。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方及担保方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，保障甲方在合同履行过程中的合法权益。

2.降低甲方在交易过程中的风险，提高交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋买卖过程中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.通过增加甲方权益条款和乙方违约及限制条款，维护甲方利益。

甲方（原告）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（被告）签字（或盖章）：________________

日期：________________

第三方主体（担保方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

甲方（卖方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

第三方主体（监管方）：

名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

鉴于乙方与甲方就房屋买卖事宜达成一致，为保障交易安全及乙方权益，特引入第三方主体（以下简称“监管方”）作为监管方，对交易过程进行监管。甲乙双方及监管方经友好协商，达成如下协议：

一、交易概述

1.乙方与甲方于__________年__________月__________日签订《房屋买卖合同》，约定乙方购买甲方位于__________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），成交价格为人民币__________元整。

2.双方在履行合同过程中可能产生的争议事项包括：

（1）甲方提供的涉案房屋存在质量问题；

（2）甲方未按约定时间交付房屋；

（3）甲方提供的房屋产权证明存在瑕疵。

二、监管方责任

1.监管方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易安全。

2.监管方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务，包括房屋交付、产权过户等。

三、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合约定的质量标准。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权过户手续，确保乙方获得房屋的合法产权。

3.乙方有权要求监管方对房屋质量进行检验，如发现质量问题，乙方有权要求甲方承担维修或赔偿责任。

4.乙方有权要求监管方对甲方提供的房屋产权证明进行审核，如发现产权瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应责任。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

2.甲方提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方提供的房屋产权证明存在瑕疵，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

五、监管方权益

1.监管方有权要求甲方提供房屋质量保证，并确保房屋符合约定的质量标准。

2.监管方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权过户手续，确保乙方获得房屋的合法产权。

3.监管方有权要求甲方提供房屋产权证明，并确保证明真实有效。

六、争议解决

1.本合同签订后，甲乙双方及监管方应本着友好协商的原则，共同解决争议。

2.若协商不成，甲乙双方及监管方同意将争议提交__________________人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方及监管方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，具有同等法律效力。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.通过强化乙方在合同中的权益，确保乙方在交易过程中得到充分保障。

2.增加乙方的权利条款，提高乙方的议价能力，维护乙方利益。

弱化甲方为主导