河南省纪念馆租赁合同样本

河南省纪念馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁物________________________________________________________________________________________________________________________第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方迁离租赁物时，应将租赁物恢复至租赁开始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的修复费用。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并确保租赁物的安全、合法使用。（2）负责租赁物的维修、保养和物业管理，但下列情况除外：a.乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；b.自然损耗或其他不可抗力因素导致的损坏。（3）在租赁期间，如租赁物发生权属纠纷、查封等影响乙方正常使用的情况，甲方应及时告知乙方，并采取措施予以解决。2.乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（2）妥善保管租赁物，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或承担相应的修复费用。（3）遵守我国的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。2.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.纪念馆租赁合同2.租赁物详细描述3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物现状照片6.租赁物维修保养记录7.物业管理协议8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定：认定：甲方未能按照合同约定提供租赁物，或提供的租赁物存在明显的质量问题、安全隐患等，导致乙方无法正常使用。违约行为：甲方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的直接损失。2.乙方未按约定支付租金：认定：乙方未能按照合同约定的期限和方式支付租金。违约行为：乙方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金，以及甲方因乙方违约所产生的直接损失。3.乙方未按约定使用租赁物：认定：乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或进行违法活动。违约行为：乙方需承担违约责任，包括但不限于恢复租赁物原状、支付修复费用，以及甲方因乙方违约所产生的直接损失。三、法律名词及解释：1.纪念馆：指甲方拥有的，具有历史、文化价值的建筑或设施。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金额。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在租赁期间出现故障或损坏。解决办法：甲方应及时进行维修、保养，确保租赁物正常使用。如因乙方原因导致损坏，乙方负责修复或承担修复费用。2.问题：乙方未能按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方支付违约金后，甲方应退还已收取的租金。3.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复租赁物原状。乙方恢复租赁物原状后，甲方应继续履行合同。五、所有