成都娱乐场所租赁合同

成都娱乐场所租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场所及用途1.2乙方租赁甲方娱乐场所的主要用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场所符合租赁用途，具备乙方正常经营所需的条件。4.2甲方应负责租赁场所的安全、消防、卫生等工作，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁场所。5.2乙方应按照甲方提供的租赁场所现状进行使用，如有需要装修或改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。5.3乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营，确保租赁场所的安全、消防、卫生等工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供租赁场所或提供的租赁场所不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场所的具体地址、面积、设施等详细信息2.乙方经营活动的相关许可证件3.租赁场所的安全、消防、卫生等相关检测报告4.甲方提供的租赁场所的现状照片或视频资料5.乙方装修或改造方案及相关费用预算6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所或提供的租赁场所不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。4.甲方干涉乙方的正常经营活动，或向乙方收取未约定的费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已收取的费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁场所所有权或经营管理权，并将其租赁给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的娱乐场所，并按照约定用途使用该场所的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方使用租赁场所的期限，自双方签订合同之日起至合同约定终止之日起的期间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于租赁和使用租赁场所。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场所不符合约定情况，乙方应与甲方协商解决，要求甲方在一定期限内整改到位。如甲方拒绝整改或整改不力，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方如遇经营困难，应提前与甲方沟通，商讨租金减免、延长租赁期限等可行方案。3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为娱乐场所的所有者或经营管理方，需要将场所租赁给乙方进