文化设施日照文化租房合同

文化设施日照文化租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址所拥有的文化设施，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方文化设施事宜，达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规及甲方的管理制度。4.2乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或用于违法活动。4.3乙方在租赁期间对租赁物进行改动、装修的，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。租赁期满后，如乙方需移除改动、装修部分，应恢复原状，否则甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。五、维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。7.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁物清单（此处附上租赁物清单）一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物评估价值证明3.保险单4.维修记录5.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用租赁物，违反法律法规或甲方管理制度。4.乙方将租赁物转租、转让、抵押或用于违法活动。5.乙方在租赁期间对租赁物进行改动、装修未征得甲方书面同意。6.乙方未按约定恢复租赁物原状。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定租赁物的使用时间。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，必要时解除合同。2.租赁物损坏：查明原因，由责任方承担维修费用。3.乙方转租、转让、抵押或用于违法活动：立即解除合同，要求乙方恢复原状或支付违约金。4.租赁物不符合约定：要求甲方按约定提供或解除合同。5.乙方未按约定恢复租赁物原状：要求乙方恢复原状或支付违约金。五、所有应用场景：1.文