城市民宿租赁合同

城市民宿租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、民宿基本信息1.1甲方出租的民宿位于__________，房屋结构及面积为__________，共有__________间客房。1.2民宿周边设施及交通便利情况：__________。1.3甲方拥有民宿的所有权和处置权，保证民宿符合国家相关法律法规及消防安全要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离民宿，并将民宿交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利义务4.1甲方应保证民宿在租赁期间处于正常使用状态，确保水、电、燃气、网络等基础设施正常运行。4.2甲方应负责办理租赁合同登记备案手续，并承担相关费用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。五、乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合理使用民宿，不得擅自改变民宿的结构和用途，不得损坏民宿设施。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供民宿或提供的民宿不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.民宿房产证复印件4.民宿现状照片或视频资料5.租赁合同登记备案申请表6.水、电、燃气、网络等基础设施使用凭证7.民宿设施清单及维护保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供民宿或提供的民宿不符合约定：包括但不限于民宿设施损坏、房屋结构安全问题、未按约定时间交付民宿等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.甲方干涉乙方正常经营活动：包括但不限于未经乙方同意擅自进入民宿、干扰乙方经营等。4.乙方损坏民宿设施：包括但不限于故意破坏、使用不当导致损坏等。三、法律名词及解释：1.甲方：指民宿的所有者和处置权人。2.乙方：指承租甲方民宿的经营者或个人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。5.租赁期限：指甲方出租民宿给乙方使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.民宿设施损坏或故障：及时通知甲方，由甲方负责修复或更换。2.水、电、燃气、网络等基础设施出现问题：联系相关部门进行维修，相关费用由甲方承担。3.乙方经营活动受到干扰：甲方不得干涉乙方正常经营活动，如发生争议，可协商解决或依法解决。4.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除合同。5.民宿用途变更：需双方协商一致，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.城市民宿经营者与