美容美发店内部食堂租赁协议

美容美发店内部食堂租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁范围及用途1.甲方同意将其食堂经营权租赁给乙方使用，乙方应在甲方经营的美容美发店内设立食堂，为甲方员工提供餐饮服务。2.乙方租赁的食堂面积为__________平方米，具体位置及布局详见附件。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。2.乙方应在每月__日前将上月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离食堂，并将食堂恢复原状。如乙方未能按约定迁离或恢复原状，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。四、权利义务1.甲方应保证食堂设施的正常运行，确保乙方能够正常开展餐饮服务。2.乙方应按照甲方要求，合法经营，确保食堂食品安全、卫生。3.乙方不得在食堂内进行任何违法活动，不得损害甲方利益。4.租赁期间，乙方如需进行设施改造或扩建，应提前书面征得甲方同意，并承担相关费用。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方违反本协议，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂地理位置及布局图2.食堂设施清单3.食堂食品安全卫生标准4.甲方经营的美容美发店营业执照5.乙方餐饮服务许可证6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方在食堂内进行违法活动的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离食堂或未将食堂恢复原状的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有食堂经营权并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方食堂经营权并用于经营餐饮服务的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方食堂经营权的有效期限。4.租金：指乙方按照租赁面积和租金单价向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反协议约定，对方要求其支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方食堂经营过程中出现设施故障，影响正常经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内负责维修或更换故障设施。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权催收逾期租金，并按约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方在食堂内进行违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并支付违约金。如乙方不停止违法活动，甲方有权解除合同。4.问题：租赁期满后，乙方未能迁离食堂或恢复原状。解决办法：甲方有权要求乙方迁离食堂并恢复原状，乙方应承担因此产生的费用。如乙方不迁离或不恢复原状，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有食堂经营权，乙方需要在甲方经营的美容美发店内设立食堂提供餐饮服务。2.乙方租赁甲方食堂经营权，用