个人小区房屋买卖合同书合集

个人小区房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出售方)：******乙方(购买方)：******甲乙双方及中介方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。其次条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件乐观帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列商定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或年***月止)。2、协议签定之日后(或年***月起)由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的**%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料；如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名：****乙方签名：****甲方联系方式：***乙方联系方式：***甲方身份证号码：***乙方身份证号码：******年***月***日***年***月***日个人小区房屋买卖合同书(第二篇)个人小区房屋买卖合同书合同编号：[编号]摘要：本合同由买卖双方（以下简称“甲方”和“乙方”）自愿订立，就位于[小区名称]的房产（以下简称“房屋”）进行买卖事宜，达成以下约定：一、甲方出卖房屋的基本情况：1.房产地址：[地址]2.户型及面积：[户型及面积]3.使用权状况：该房屋所有权清晰，无法强制执行、查封或质押。二、乙方购买房屋的基本情况：1.购买人姓名：[姓名]2.身份证号码：[身份证号码]3.联系地址：[地址]4.联系电话：[电话]三、交付及交付方式：1.甲方应在本合同签订后[时间]内将房屋交付给乙方，确保房屋处于良好的使用和居住状态。2.交付方式：将房屋交付的具体时间、地点和方式双方商议确定。四、房屋价款及支付方式：1.房屋总价款：[金额]人民币。2.乙方应在本合同签订后[时间]内支付房屋总价款。3.乙方支付方式：[支付方式]。五、房屋权属过户：1.甲方在收到房屋总价款后，应配合乙方办理房屋权属过户手续，包括但不限于签署过户协议、办理相关税费及证件手续等。2.过户费用由乙方承担。六、不可抗力：1.若因不可抗力事件，导致无法履行本合同的一方，该方应尽快向对方提供书面通知，并在不可抗力事件解除后重新协商履行本合同事宜。2.不可抗力事件包括但不限于火灾、水灾、自然灾害、政府行为等。七、违约责任：1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的[违约金比例]。2.对方可单方解除合同，并有权要求违约方承担相应法律责任。八、争议解决：1.就本合同的履行发生争议时，在双方协商无果的情况下，任何一方有权向所在地法院提起诉讼。2.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。九、其他约定事项：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：个人小区房屋买卖合同书(第三篇)个人小区房屋买卖合同合同编号：[填写编号]甲方（出售方）：[姓名][身份证号码][联系地址][联系电话]乙方（购买方）：[姓名][身份证号码][联系地址][联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就个人小区房屋的买卖事宜达成如下协议，以昭双方的权利和义务：一、房屋基本信息1.房屋详细信息：房屋地址：[填写房屋地址]建筑面积：[填写建筑面积]房屋户型：[填写房屋户型]所在楼层：[填写所在楼层]房屋产权证号：[填写房屋产权证号]2.房屋权属证明及其他相关证件：a)甲方应向乙方提供房屋产权证明、身份证明以及房屋相关手续等证件复印件。b)乙方有权对上述证件进行核查确认，确保房屋的合法性和真实性。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让总价为人民币[填写金额]（大写：[填写金额大写]）元。2.乙方应在签订本合同之日起[填写天数]天内，一次性支付房屋转让总价。3.乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，甲方收到款项后，应立即办理房屋过户手续。三、过户及税费1.甲、乙双方应共同协商并承担房屋过户所需的相关费用，包括但不限于过户税、公证费等。费用由双方按比例分担。2.房屋过户手续完成后，乙方享有合法、完整的房屋所有权及使用权，甲方不得再行主张任何权益。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，构成违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如因一方原因导致未能按时办理房屋过户手续，需承担相应违约责任并向对方支付一定比例的违约金。五、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同相关事项如有争议，双方应友好协商解决；无法协商解决的，可根据中华人民共和国相关法律进行解决。3.本合同一经签字盖章即生效，不得撤销或变更，除非双方协商一致并以书面形式作出补充协