北京市二手房买卖合同详细版合集

北京市二手房买卖合同详细版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：*****乙方(买方)：*****甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：******合同条款甲方自愿将坐落在*****************(建筑面积***平方米，贮存室***平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写**********;即人民币小写**********。乙方在签订本合同时，支付定金,即小写*******。乙方支付定金之日起****月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。办理房产证手续所产生的有关税费由*方担当。乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付******元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十***元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：*****),空调两台(型号：*****),热水器(型号：*****),浴霸(型号：*****),饮水机(型号：*****),音响两台(型号：*****),凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。附加条款：******甲方(卖方)：*******(印)身份证号：**********住址：************电话：***************年***月***日乙方(买方)：*******(印身份证号：**********住址：************电话：***************年***月***日北京市二手房买卖合同详细版(第二篇)合同编号：XXXXX北京市二手房买卖合同摘要：本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就北京市（具体地址）的二手房买卖相关事宜，经协商一致，达成以下条款约定。第一条买卖双方信息：甲方：（买方信息）姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方信息）姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：第二条房屋基本信息：房屋坐落：产权人：房屋面积：房屋结构：建成年份：第三条交付及支付：1.甲方应在本合同签订之日起（日期），向乙方支付房款人民币（具体金额）；2.乙方应将房屋及相关权属证件完整无缺地交付给甲方，甲方应当在全方位检查后签收。第四条权益保证：1.乙方保证房屋的所有权归属清晰，没有任何纠纷；2.甲方购买房屋后，享有相应的所有权利，并有权向有关部门办理产权过户手续。第五条过户及税费：1.过户费用及税费由甲、乙双方按照法律规定分担；2.过户手续须由买方委托具备相应资质的律师或产权中介机构办理，费用由甲方承担。第六条违约及补偿：1.任何一方违反本合同约定的，应按照相应法律法规承担违约责任并赔偿守约方的损失；2.甲方违约情况下，须向乙方支付定金的违约金。第七条合同生效及其他约定：1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力；3.合同签订地：北京市。甲方（买方签字）：乙方（卖方签字）：日期：日期：北京市二手房买卖合同详细版(第三篇)合同编号：[编号]北京市二手房买卖合同甲方（卖方）：____________________住所：__________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：_____________________乙方（买方）：____________________住所：__________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事宜达成一致意见，根据国家法律、法规，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.房屋名称（房屋类型、地址）：______________________2.房屋编号（产权证号）：_________________________3.房屋面积：_____________________________________4.建筑年代：__________________________________5.房屋权属：__________________________________6.房屋装修情况：________________________________7.共有情况（如有）：____________________________8.其他附属设施（如有）：________________________第二条交易价格及支付方式1.交易总价：____________________________2.首付款：______________________________3.贷款金额（如有）：______________________4.贷款利息/还款期限（如有）：_____________5.定金/保证金（如有）：__________________第三条过户及交付手续1.房屋权属过户时间：______________________2.交房时间：_____________________________3.交房方式：_____________________________第四条交付房屋配套设施及装修1.交付标准：_____________________________2.各项装修和配套设施的品牌、型号、数量等详细情况：___________第五条合同解除和违约责任1.如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担的违约责任：___________2.如因甲方原因导致合同解除的，甲方应承担的违约责任：___________3.如任何一方未按时履行合同义务的，应承担合同违约责任：___________第六条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。<具体填写适用的仲裁委员会或人民法院名称>第七条其他事项1._______________________________2._______________________________3._______________________________第八条合同生效及附件1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效。甲方（卖方）：____________________签字：_______________日期：_