商品房买卖合同砖混结构合集

商品房买卖合同(砖混结构)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******买方：******依据XX房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商全都，达成协议如下。第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在***，面积为****平方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构****平方米，门面为****。其次条房屋全部权证编号：***********，房产证号：********，土地全部权号：**********。第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购买上述房地产。第四条乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付****元;****年****月****日前付****元；其余在产权转移时全部交清。第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于*年*月*—日将上述房地产交付乙方。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第十条乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同连续履行。2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同连续履行。2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及***为本合同不行分割的一部分。本合同及其***空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。第十四条本合同适用于XX法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：*****乙方：**********年****月****日****年****月****日商品房买卖合同砖混结构(第二篇)合同编号：________摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，由乙方（以下简称“卖方”）出售，甲方（以下简称“买方”）购买商品房所订立的协议。一、出售房屋基本信息1.出售房屋的地址：_______________。2.房屋建筑面积：________平方米。3.房屋用途：________。4.房屋结构：砖混结构。二、买卖价格及付款方式1.出售房屋总价为人民币________元。2.买卖双方签订本合同后，买方在________天内支付订金人民币________元，作为购房定金。3.买方应在约定的交房日期前支付房屋总价的________%作为首付款。4.买方应在交房日期前将房屋剩余款项支付给卖方，付款方式为________。三、交付与验收1.卖方应按照国家有关规定，提前________天通知买方办理房屋交付手续，并办理房屋权属转移手续。2.买方应在通知收到之日起________天内，上门验收房屋，如发现房屋存在质量问题，买方有权拒收，并要求卖方负责修复。3.若买方未及时上门验收房屋，视为买方默认接受房屋，并开始计算买方按揭贷款的还款日期。四、房屋质量保证1.卖方保证出售房屋的合法权属，并确保其权属不受任何法律纠纷的限制。2.卖方保证房屋的建筑结构、屋顶、地基等符合国家有关质量标准要求，并经过相关部门的验收合格。3.所出售房屋已经取得相应的使用许可证和房屋产权证书等相关手续。五、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院进行诉讼解决。六、其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各自持一份，具有同等法律效力。2.本合同附有买方、卖方的有效身份证件副本。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：乙方（卖方）：姓名：姓名：身份证号码：身份证号码：签字日期：签字日期：中文摘要：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规，本合同系甲方与乙方就购买商品房达成的协议。房屋位于________，建筑面积为________平方米，结构为砖混结构。买卖价格为人民币________元，买方支付订金人民币________元并按约定付款。交房前买方有权验收房屋，如发现质量问题，卖方负责修复。卖方保证房屋权属合法，并符合国家质量标准要求。争议解决需友好协商，协商不成可向人民法院提起诉讼。本合同一式两份，自签字盖章之日起生效。标题：商品房买卖合同砖混结构(第二篇)商品房买卖合同砖混结构(第三篇)合同编号：[合同编号]甲方：[买方姓名/名称](以下简称"买方")地址：[买方地址]乙方：[卖方姓名/名称](以下简称"卖方")地址：[卖方地址]鉴于，甲方意愿购买乙方拥有的位于[物业地址]的商品房（以下称为"房屋"）。经过卖方提供的房屋相关证件、权属证明以及相关法律程序的确认，甲方对该房屋质量和价格均已认可。为确保双方的权益并明确双方的权责，现就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：(在此列明房屋地址、建筑面积、功能用途、单价、总价等详细信息)1.2房屋的装修情况与卖方提供的相关证明文件相一致。第二条交付与过户2.1卖方承诺在本合同签订后十五个工作日内完成房屋过户手续。2.2买方应在本合同签署后十五个工作日内完成房屋交付手续，并支付剩余的房款。第三条价格与付款方式3.1本房屋的总价为人民币[总价]，由买方以[付款方式]方式支付。第四条质量与保修4.1卖方应保证该房屋的所有权归属清晰合法，并提供相关的权属证明文件，确保买方合法拥有该房屋。4.2卖方保证该房屋的砖混结构符合国家建筑标准，并在此合同签署后十五个工作日内提供鉴定证明。第五条违约责任5.1如任何一方违反了本合同约定的任何条款，它应按照违约行为的性质和情节承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1买卖双方如发生争议，应协商解决。协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。第七条