二手房买卖担保合同合集

二手房买卖担保合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：********甲方买方：********乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：********一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币(大写)1、房屋状况(请按《房屋全部权证》填写)房屋座落：********幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的全部权证号为：********；国有土地使用权证号为：********。3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：********出让()、划拨()本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元，大写：********佰拾万仟佰拾元整，乙方在***年***月***日前分次付清，付款方式：********。乙方支付房款详细商定为：********1、于前，支付甲方房款；2、于前，支付甲方房款；3、。三、甲方于*年***月***日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。五、甲方将户口于*年***月***日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由*方担当，营业税由*方担当，印花税由*方担当，个人所得税由*方担当，向房产交易部门交纳的手续费由*方担当。其它税费商定状况：********。九、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。十二、甲乙双方商定随之转让的附属装修设施为十三、其它商定事项：********甲方(签章)：********乙方(签章)：********共有权人：********地址：********地址：********联系方式：********联系方式：************年**月**日二手房买卖担保合同(第二篇)合同编号：XXXXX摘要：本合同是由买方（下称“买方”）与卖方（下称“卖方”）就买卖双方之间的二手房进行担保的合同，根据相关法律法规及双方协商一致的原则，共同达成以下条款。一、合同双方买方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]卖方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]二、担保范围1.买方同意购买卖方的位于[房屋地址]的二手房，其建筑面积为[建筑面积]平方米；2.卖方担保该二手房的所有权清晰且无任何纠纷；3.卖方保证该二手房的建筑结构、配套设施、公共部分等均符合法律法规和建设要求，并且不存在任何隐患；三、担保责任及义务1.卖方在合同签订之日起提供有效的房产证书复印件及原件；2.卖方保证在交付房屋之前，办理相关办理过户手续，并将房屋及任何附属物完整无损地交付给买方；3.卖方保证房屋的真实性、合法性，并承担因虚假陈述而导致的相关法律后果；4.买方在收到房屋时有权对房屋进行验收，如发现任何质量问题或损坏，卖方有义务及时进行修复或赔偿；5.卖方应妥善保管房屋产权证书，如因卖方过失导致产权证书遗失或受损，卖方应承担重新办理相关手续的费用；6.双方应遵守相关法律法规，履行签订合同时约定的义务和条款；7.如因一方违约导致合同解除，违约方须向守约方支付违约金；8.双方同意就合同履行过程中发生的争议进行友好协商，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同的任何修改、补充或终止，应经双方协商一致，并采用书面形式；3.本合同的附件包括但不限于房屋的相关证件复印件、过户手续等文件；4.本合同自双方签字之日起生效，有效期为[合同有效期]；5.本合同未尽事宜，可根据法律法规和双方意愿进行补充规定。买方（签字）：日期：____________卖方（签字）：日期：____________审核部门盖章：日期：____________二手房买卖担保合同(第三篇)二手房买卖担保合同甲方：（卖方姓名），身份证号码：____________，联系地址：____________，电话：____________乙方：（买方姓名），身份证号码：____________，联系地址：____________，电话：____________鉴于甲方拟将其拥有的位于____________地区__________小区____号房屋出售，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商并自愿达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋坐落地点：____________房屋面积：____________平方米房屋楼层：____________权属证明：____________（产权证、房产证、及其他相关证件）其他附属设施：____________（包括但不限于家具、电器、配套设施等）1.2甲方承诺所售房屋的权属合法，所有权清晰，并无转让、抵押、查封等纠纷。第二条房屋价格及付款方式2.1乙方同意以__________元的价格购买甲方所售房屋。乙方在签署本合同时向甲方支付定金金额为__________元。2.2甲方收到乙方定金后，确认乙方购房意向，并同意在__________个工作日内办理房屋过户手续。2.3乙方应在房屋过户手续办理完成之日起__________日内，将尚欠的购房款一次性支付给甲方。第三条担保事项及责任3.1甲方承诺房屋卖出之日起六个月内，如发现房屋存在任何权属纠纷或质量问题，甲方将承担相应的法律责任，并按照乙方要求有偿退还全部购房款项。3.2甲方提供的房屋权属证明（产权证、房产证等）应完整准确，如有虚假陈述，甲方将承担由此引起的一切损失和法律责任。第四条违约责任4.1如果乙方在规定的付款期限内未能按时付清购房款项，甲方有权解除本合同，并据此保留向乙方追究违约责任的权利。4.2如果甲方在规定的过户期限内未能按时办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金金额为购房款总额的1%。第五条争议解决本合同的履行及其解释均适用中华人民共和国法律。若因本合同引起纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效及其他事项6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。6.2本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。6.3本合同未尽事宜，双方协商解决，并书面附加补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.4本合同一经签署即不