二手房含土地使用权转让协议合集

二手房含土地使用权转让协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：***************(以下简称甲方)买方：***************(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1.房屋状况：2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币****元，(大写)**佰**拾**万**仟**佰**拾元整。乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在*****年**月**日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向(*****)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方商定的其它事项：******************甲方(签名或盖章)*******乙方(签名或盖章)*******监证机关：*******代理人(签名或盖章)******代理人(签名或盖章)******签订日期：***年**月**日二手房含土地使用权转让协议(第二篇)二手房含土地使用权转让协议合同编号：[编号]出售方（甲方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：购买方（乙方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并具有出售二手房房屋及土地使用权的权利，并愿意将其所拥有的该二手房房屋及土地使用权转让给乙方，双方本着平等、自愿的原则达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋权属证明（产权证书、土地使用证）编号：二、转让价款及支付方式1.转让价款：人民币（以下简称“元”）_________________元；2.支付方式：乙方一次性支付全部转让价款。三、权益保障1.甲方保证其提供的房屋及土地使用权是合法有效的，并不存在他人占有、抵押或限制转让等情况；2.如发生第三方对该房屋及土地使用权主张权利的纠纷，甲方应承担一切相应责任和费用；3.甲方将按照法律规定办理房屋及土地使用权的过户手续，确保乙方取得所有权利。四、违约责任1.在签订本协议后，任何一方违反协议约定，应向对方支付违约金，违约金金额为转让价款的百分之十；2.如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的解释、履行及争议解决均应适用中华人民共和国的法律。双方就本协议的履行发生争议，应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份；2.本协议自双方签字之日起生效，并长期有效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：摘要：本合同为二手房含土地使用权转让协议，出售方（甲方）同意将自己所拥有的房屋及土地使用权转让给购买方（乙方）。协议包括房屋基本信息、转让价款及支付方式、权益保障、违约责任、争议解决以及其他事项。双方确认合同具有法律效力，联合签字后生效。二手房含土地使用权转让协议(第三篇)二手房含土地使用权转让协议甲方(出售方):姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：乙方(购买方):姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方是合法拥有并享有该房产的所有权及土地使用权的合法所有人，乙方愿意以合理价格购买该房产的所有权及土地使用权，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让房产基本信息1.1房产基本信息：房产坐落：房产面积(建筑面积)：房产所有权证号：第二条交易条款2.1交易价格：乙方同意以人民币（￥）____________元的价格购买该房产的全部所有权及土地使用权。2.2付款方式：2.2.1乙方向甲方支付定金人民币（￥）____________元（可根据双方约定进行调整）作为确认交易的诚意金，该款项在签署本协议后三个工作日内支付至甲方指定账户。2.2.2在双方约定的交割日期前，乙方应向甲方一次性支付余款人民币（￥）____________元，该款项在交割日期前三个工作日内支付至甲方指定账户。2.3过户费用：乙方需承担该房产过户所产生的费用，包括但不限于契税、印花税、产权证办理费等。2.4房产交割：甲、乙双方将房产交接现状，在交割前乙方有权对房产进行验收并提出书面意见，甲方则应尽力配合乙方完成验收。交割完成后，甲方应将房产的权属证明材料、相关单据、房产的钥匙等交付给乙方。第三条其他约定和保证3.1甲方保证乙方所购买的房产完全没有任何法律纠纷和财产债务，亦没有第三方对该房产享有优先购买权或物权质押、轻押、重押等权益。3.2在签订本协议之前，甲方已经将房产的实际使用情况、抵押贷款情况、装修状况、房产所需维修情况、管理费用等信息如实告知乙方。3.3甲、乙双方同意，在房产交割完成后，互不对对方在房产上进行任何顾问、承诺、担保或者负有其他形式的责任。第四条违约处理4.1若因甲方原因导致不能在约定日期完成过户手续，甲方应向乙方支付每日交易总金额0.1%的违约金。4.2若因乙方原因导致不能在约定日期支付房款，乙方应向甲方支付逾期支付房款金额最高2%的违约金。第五条法律适用和争议解决5.1本协议的订立、效力、履行和解释均适用于中华人民共和国法律。5.2本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何争议应提交至协议签署地人民法院管辖。第六条