二手房买卖合同样式正式版合集

二手房买卖合同样式正式版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：****姓名：********(身份证号码)：****地址：****联系方式：****买方(以下简称乙方)：****姓名：********(身份证号码)：****地址：****联系方式：****第一条房屋的基本状况：**甲方房屋坐落于位于第*层**户，房屋结构为***，房产证登记面积**平方米，地下室一间，面积**平方，房屋权属证书号为。其次条价格：*****以房产证登记面积为依据，每平米**元，该房屋售价总金额为**万元整，大写：**。第三条付款方式：****乙方于本合同签订之日向甲方支付定金*元整，大写：**，**日内交付**万元(大写**)，余款**元(大写**)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：***甲方应于本合同签订之日起**日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。逾期超过**日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：******除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。逾期超过**日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起**日内，将户口迁出，逾期超过**日，乙方每日按已付款的*%收取违约金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：****乙方：********年**月**日二手房买卖合同样式正式版(第二篇)合同标题：二手房买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方地址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，自愿达成如下合同，共同遵守并共享权利义务：正文：第一条买卖房屋基本条款1.1房屋基本信息及交易地址：房屋所在地：[房屋所在地]房屋座落：[房屋座落地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]1.2房屋物权情况：房屋使用权归属：[房屋使用权归属]房屋产权情况：[房屋产权情况]1.3交易价格及付款方式：房屋交易总价：[房屋交易总价]首付款金额：[首付款金额]贷款金额：[贷款金额]付款方式：[付款方式]1.4交易附条件及其他约定：[交易附条件及其他约定详细描述]第二条房屋权属及合法性保证2.1甲方作为房屋的合法所有者，保证对房屋享有完全的所有权，并有权进行出售。2.2甲方保证房屋权利不受第三方的担保、抵押、查封、质押等任何权利限制。2.3甲方保证对房屋在乙方支付全部房款后，应该交付清装修、设备、电器和相关服务设施。2.4由于房屋产权问题引起的纠纷，对甲方的损失由甲方自行负责。第三条乙方勘查权和解除权3.1乙方有权在签订本合同后[勘查期限]内，通过合法途径对房屋进行勘查与鉴定，并可以根据鉴定结果决定是否解除本合同。3.2乙方在勘查与鉴定过程中，发现房屋与甲方的陈述或合同约定存在重大差异时，有权提出书面疑问，并要求甲方解答。3.3甲方有义务在合理期限内给予乙方书面解释和答复。如由此引发纠纷，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的房屋交易款项。第四条房屋交付及权属转移4.1甲方应自愿交付房屋，并根据双方约定的交付日期将房屋及附属物一并交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理过户手续，并保证权属转移顺利进行。乙方应承担过户手续及相关费用。第五条合同解除及违约责任5.1当任何一方违反合同的任何约定或未能履行其义务时，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。5.2本合同解除后，甲方应返还乙方已支付的房屋交易款项，并赔偿因解除合同而给乙方造成的损失。第六条其他约定事项6.1合同的变更或补充应在甲乙双方协商一致后，通过书面形式进行。6.2合同中的任何争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决，协商不成时提交有管辖权的人民法院进行解决。摘要：本合同是甲方作为房屋的合法所有者与乙方达成的二手房买卖合同。买卖房屋基本条款包括房屋信息、交易价格及付款方式等，双方进行了合法性保证，并约定了勘查与解除权、房屋交付及权属转移、合同解除及违约责任等内容。合同约定的附条件及其他约定详见正文。为了保障双方的权益，合同签订后如有争议，应友好协商解决，协商不成时可通过司法途径解决。以上为二手房买卖合同的样式正式版。请甲乙双方在明确理解并同意合同内容后，按照法律规定签字，以示真实意愿和合同的效力。二手房买卖合同样式正式版(第三篇)二手房买卖合同本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）双方共同遵守，并具有法律效力。请各方在签署之前仔细阅读并理解以下条款。一、合同双方信息买方姓名/名称（以下简称“买方”）身份证号码/注册号码：____________联系地址：______________________联系电话：______________________卖方姓名/名称（以下简称“卖方”）身份证号码/注册号码：____________联系地址：______________________联系电话：______________________二、房屋基本信息房屋地址：______________________房屋建筑面积：____________平方米（以下简称“房屋”）房屋所有权证号：_________________购买价格：_______________元三、条款及条件1.卖方保证其是该房屋的合法所有人，并且该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷。2.卖方应提供房屋产权证明、房屋所有权证书以及相关的权属证明文件。3.买方应按照约定时间和方式支付购买价格，并在房屋交付后办理房屋过户手续。4.房屋交付标准：房屋应保持完好无损的状态，买方有权对房屋进行全面的验收。5.若发现房屋存在质量问题或其他纠纷，买方有权要求卖方退还全部购买价格或协商解决。6.合同解除：在下列情况下，本合同可被单方面解除：a.卖方提供的房屋信息存在虚假；b.卖方未按时交付房屋或不能按合同约定提供房屋所有权证明；c.房屋权属发生变动或存在纠纷；d.其他严重违约行为。7.本合同的解释和争议纠纷解决均适用中华人民共和国法律。四、免责声明1.买方和卖方均确认，本合同未涉及的条款，应另行签署补充协议。2.任何一方未执行或未严格执行本合同的权利，不应被视为对该权利的放弃。3.本合同一式两份，买方和卖方各执一份