乡村宅基地房屋买卖合同书合集

乡村宅基地房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：*********、**********夫妇。居民身份证号码：**********、***********。住址：****************************。买方(以下简称乙方)：*********************。居民身份证号码：************************。甲乙双方均属***，*****村(*组)村民，就房屋买卖事项经协商全都，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的基本状况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住*，现甲方自愿将位于***村*自然村(*组)的房屋院落(*******)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于****年，房屋为土木结构，建筑面积****平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号*******。该院落详细位置：东临********西邻********南邻********北邻********登记长度为****米宽为***米面积*****平米其次条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)*******。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方担当全部责任。第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不行抗拒等特别状况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。第六条：关于产权登记的商定甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的全都同意，若因产权、使用权或其他产权缘由导致乙方无法正常使用，甲方情愿赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有无条件协作乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府缘由暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方担当接受。第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由**村民委员会仲裁。第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。甲方(签章)：****、*****乙方(签章)：**********甲方签证时间：*******乙方签证时间：*******见证人：*********见证人：************村委会意见：***********(签章)：**********乡村宅基地房屋买卖合同书(第二篇)合同标题：乡村宅基地房屋买卖合同书摘要:本合同书是由买方（以下简称"甲方"）与卖方（以下简称"乙方"）就乡村宅基地房屋买卖事宜达成的协议。根据相关法律法规的规定，双方自愿遵守以下条款，以确保交易的安全和合法性。正文:第一条交易双方甲方：姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：乙方：姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：第二条房屋信息乙方是乡村宅基地房屋的合法所有者，其位于（详细地址），土地面积为（平方米），建筑面积为（平方米）。房屋建筑结构为（详细结构）。第三条交易价格甲方同意购买上述房屋，并支付总交易价格为（具体金额）元。双方一致同意以人民币支付，并在签署本合同后（具体时间）之前办理交易款项的支付手续。第四条交易条件1.乙方保证所出售的房屋没有抵押、查封或其他任何权利负担，并同意在交易完成后协助办理产权过户手续；2.房屋的维修责任自交易完成之日起由甲方承担；3.乙方保证在签署本合同时已向甲方提供了真实、完整的房屋所有权证和相关手续。第五条违约责任1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求解除合同并返还已支付的全部交易款项；2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求解除合同并要求乙方退还已接受的交易款项，并要求乙方承担违约金。第六条争议解决本合同的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的法院处理。第七条合同生效本合同经双方签字并加盖公章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：*本合同可根据具体情况进行修改、补充或附加其他条款。乡村宅基地房屋买卖合同书(第三篇)乡村宅基地房屋买卖合同书合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系方式]乙方（买方）：[买方姓名]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系方式]鉴于甲方是乙方所在乡村宅基地上的房屋所有人，并且有权出售该房屋，乙方经过协商同意购买该房屋，本着互惠互利的原则，双方达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋产权证号：[产权证号]第二条价格与支付方式2.1买卖总价：[买卖总价]2.2买方应当在签订本合同之日起[支付方式]向卖方支付房款，总金额为：[支付金额]，支付方式如下：[具体支付方式]第三条过户与交付3.1房屋所有权过户办理必须在本合同签订之日起30日内完成。3.2如因甲方原因未能按时办理房屋所有权过户，甲方应承担乙方因此产生的一切费用和损失，并向乙方支付相应的违约金。3.3房屋的交付办理以过户后为准。交付时，房屋应当处于正常使用状态，且标明在清单中的附属设施齐全。第四条房屋权属及质量纠纷4.1如因房屋权属产生任何纠纷，甲方应全力配合解决并承担相应的法律责任。4.2房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，乙方有权向甲方提出索赔要求。甲方应承担维修或者赔偿责任。第五条违约责任及争议解决5.1如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。5.2如因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。在合同终止前，甲、乙双方均应全面履行合同义务。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：日