房屋购房合同按揭合集

房屋购房合同(按揭)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****买方：******注明：甲方于****年**月**日以按揭的方式向*****有限公司够买商品房一套，总金额*****元。甲方已付房款的****%，付款金额为****元。其余****万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为****年。截止本合同签订之日已支付****个月的贷款。现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为人民币****元。二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付1.甲方已付****个月银行贷款元。2.抵押登记费****元，3.贷款公证费****元。4.契税****元。5.房产费用***元，6.水入户****元，7.电入户****元，8.物业费*****元，9.防盗窗*****元。10.公共修理金****元。以上费用合计元：*******元。三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民币*****元。甲方并将全部与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为现金支付。五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为****年***月***日到****年***月*日。共计****个月。六、乙方还清借款后，甲方应在****个月之内准时帮助乙方办理房屋过户手续。七、1、房屋状况房屋座落：*******幢**号**室***号。建筑结构为******，总层数*****，建筑面积******，用途********。2、该房屋的全部权证号为：********；国有土地使用权证号为：**********。3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权伴同按揭房屋同时转让。八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。九、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。违约条款十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主见对房屋的全部权，也不得向第三人公示对此房屋享有全部权。十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，担当风险，甲方不得从中干涉。十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起**日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方付清房款后甲方不能按期帮助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之****的违约金。十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方担当，甲方应当帮助供应乙方办理与过户有关的相关手续。十五、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向****人民法院起诉。十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十七、本合同一式***份，甲、乙双方各执**份，卖方：******身份证号码：********联系方式：*************年**月**日买方：********身份证号码：********联系方式：***********年**月**日房屋购房合同按揭(第二篇)[合同标题]房屋购房合同按揭(第二篇)[摘要]本合同是房屋购房合同按揭(第二篇)的范文，旨在确保合同内容简洁明了，并包括摘要和中文内容。[合同正文]房屋购房合同按揭(第二篇)甲方：[卖方姓名]住所：[卖方地址]身份证号码：[卖方身份证号码]乙方：[买方姓名]住所：[买方地址]身份证号码：[买方身份证号码]鉴于甲方是合法的房屋所有权人，拥有相关权益并具备出售房屋的权利；乙方愿意购买该房屋，并依据以下条款达成一致：第一条：房屋基本信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋结构：[房屋结构]1.5房屋现状：[房屋现状]1.6房屋权属证明：[房屋权属证明]第二条：房屋买卖价格2.1房屋的总价为人民币[总价]元；乙方需支付给甲方[首付款]元作为首付款，其余部分将按照乙方选择的按揭方式和期限进行贷款。2.2乙方未能按时付款的，应向甲方支付逾期违约金。第三条：按揭贷款3.1乙方选择的按揭贷款方式为：[按揭贷款方式]。3.2乙方应自行办理贷款手续，并按时支付贷款本息。第四条：房屋交付及验收4.1自本合同签订之日起，双方约定[交房日期]为房屋交付日期，甲方应保证房屋在该日期前完成交付。4.2乙方应在收到房屋的同时办理相关登记手续。第五条：违约责任5.1甲方违约的，应向乙方支付违约金；乙方违约的，应向甲方支付违约金。5.2若因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而产生的全部损失。第六条：争议解决6.1本合同的订立、生效、履行和解释适用中华人民共和国相关法律。6.2若双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，则提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条：其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具备同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）:_______________________日期：_____________住所：_______________________________________________________身份证号码：________________________________________________乙方（买方）:_______________________日期：_____________住所：_______________________________________________________身份证号码：________________________________________________以上为房屋购房合同按揭(第二篇)的范文，供参考之用。双方在签署合同时，请仔细阅读并确认合同内容，以确保双方权益顺利得到保证。注意：此为合同范文，请根据实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师进行具体操作。房屋购房合同按揭(第三篇)合同编号：[合同编号]甲方：[购房者姓名]联系地址：[购房者地址]联系电话：[购房者电话]乙方：[卖方姓名]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成如下购房合同按揭条款：第一条房屋基本信息1.房屋名称:[房屋名称]2.房屋地址:[房屋地址]3.房屋面积:[房屋面积]4.房屋结构:[房屋结构]5.房屋所有权证号:[房屋所有权证号]第二条购房价格及付款方式1.购房总价:[购房总价]元人民币（大写：[购房总价大写]元整）2.首付款：甲方在签署本合同时，向乙方支付首付款[首付款金额]元人民币（大写：[首付款大写]元整）3.按揭贷款：甲方将按揭贷款[按揭贷款金额]元人民币（大写：[按揭贷款大写]元整）申请贷款，利率为[按揭利率]%，贷款期限为[贷款期限]年。第三条房屋交付及过户1.乙方应在本合同签署之日起[交付期限]内办理房屋过户手续，将房屋产权办理过户手续并向甲方交付。2.若乙方未能按时办理房屋过户手续，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元人民币（大写：[违约金大写]元整）作为赔偿。第四条合同解除和违约责任1.如果甲方违约不支付按揭贷款本息，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。2.如果乙方违约不按时办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。3.除非经双方协商一致，否则违约方应向守约方支付迟延履行期间未支付金额的[违约金利率]%的违约金。第五条其他条款1.本合同中如有未尽事宜，甲乙双方可进行友好协商并签订补充协议。补充协议具有与本合同具有同等法