二手房屋买卖合同样式合集

二手房屋买卖合同样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****(以下简称甲方)身份证号：***买方：****(以下简称乙方)身份证号：***依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋全部权证号为"***号"，房屋土地使用权证号为"***号"；2、甲方所售房屋位于***区***路(街)***号，为***结构；3、甲方所售房屋建筑面积***平方米；4、甲方所售房屋附属设施为***。其次条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)*拾***万*仟*佰元整(含附属设施费用)；2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由*方负担。第三条付款方式：******************************************************************************************************************************第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后*日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：*******************乙方(签章)：*******************住址(工作单位)：*****************住址(工作单位)：*****************联系方式：*********************联系方式：*************************年**月**日二手房屋买卖合同样式(第二篇)合同编号：合同标题：二手房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：地址：乙方（买方）：身份证号码：地址：经双方友好协商，就甲方拟将其名下位于（房屋地址）的房屋出售事宜达成如下合同：正文：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋基本情况：房屋性质：建筑面积：所在楼层：权属证明：使用权持有人：1.2购房价格：房屋总价：支付方式：定金金额：买卖双方同意签署本合同时，买方应当支付给卖方的定金为（金额）。1.3房屋税费：买卖房屋所产生的相关税费由甲方承担。第二条交付与交付责任2.1甲方确认房屋的权属的真实合法性，并承诺确保房屋权属的无纠纷。若甲方对房屋的权属存在虚假陈述、隐瞒或拖延，应当依法承担相应法律责任，并赔偿乙方所有损失。2.2买卖双方同意自本合同签署之日起，甲方应保证房屋处于良好状态，并在交付前完成下列工作：（1）清除房屋财产；（2）履行其它依法应由甲方承担的交付义务。2.3买卖双方同意，在签订本合同时，甲方应提供房屋权属证明、房屋建筑面积证明及所有其他法律所要求的相关文件。第三条房屋过户3.1买卖双方同意在房屋交付后的（天数）内办理过户手续，并由买方承担全部过户费用。3.2如因乙方原因致使过户未能如期办理，买方应支付房屋总价百分之（%）的违约金给甲方，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。第四条违约责任4.1若买卖双方任何一方未按本合同约定履行或未能按时履行本合同的全部或部分条款，应向对方支付违约金。4.2发生争议时，买卖双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的解除5.1买卖双方如因不可抗力因素致使无法履行本合同，则本合同自动解除，双方互不承担违约责任。5.2甲乙双方如需解除本合同，则需提前（天数）书面通知对方，并经双方协商一致后，方可解除合同。摘要：本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同签署，关于甲方位于（房屋地址）的二手房屋买卖事宜达成一致。合同约定了房屋信息、购房价格、交付与交付责任、房屋过户、违约责任以及合同的解除情况等内容。买卖双方在签署本合同时，需支付定金并办理过户手续。如发生违约情况，应按合同约定支付违约金。双方如需解除合同，需提前书面通知并经协商一致后，方可解除合同。二手房屋买卖合同样式(第三篇)二手房屋买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：[姓名]证件类型：[身份证/营业执照等]证件号码：[号码]通讯地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（买方）：[姓名]证件类型：[身份证/营业执照等]证件号码：[号码]通讯地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于甲方是房屋的合法拥有者，并具备产权证书或其他相关法律法规所要求的权益证明，甲乙双方本着自愿、平等和公正的原则，就以下条款达成以下协议：第一条：房屋基本信息1.1房屋所在位置：[详细地址]1.2房屋建筑面积：[面积]平方米1.3房屋权属：产权证书编号为[编号]，登记机关为[机关]1.4房屋配套设施与附属物品：[具体配套设施或附属物品]1.5房屋现状及维修情况：[对房屋进行描述，包括现状及维修情况]第二条：房屋交付与价款2.1甲方在本合同生效之日起[天数]天内将房屋完整、清洁地交付给乙方。2.2乙方应在履行交付手续后[天数]天内支付房屋总价款[金额]的[百分比]作为首付款，余款在[天数]天内付清。2.3本合同总价款为[金额]，包含房屋总价款、物业费用、居间人费用等一切相关费用。第三条：房屋权益保证与过户3.1甲方保证拥有合法房屋产权，并愿意将其转移给乙方。3.2甲方应协助乙方进行房屋所有权过户手续，并承担相关税费。3.3乙方应与甲方协商，并履行规定的过户手续。第四条：违约责任4.1若一方未按本合同规定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2任何一方违反本合同规定，致使另一方不能按合同要求履行义务的，违约方应承担全部责任。第五条：争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决。协商不成的，提交合同签订地的相关仲裁机构仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第六条：其他条款6.1本合同自双方签署并经公证机关公证后生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜由双方协商确定，并作为本合同的补充和附件，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：__________________日期：____________________乙方（买方）签字：_____________