双方孵化场地租赁合同书合集

双方孵化场地租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。房租赁契字***号甲方：**************乙方：**************为保证孵化项目的正常进行，甲乙双方经充分协商，同意就下列孵化场地租赁事项，订立本协议，共同遵守。第一条甲方自愿将******区高新技术创业服务中心内的******孵化场地出租给乙方使用。该孵化场地的基本状况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，情愿进行承租。其次条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为***元/㎡，租金合计为每月人民币******￥****元。物业管理费为**元/㎡，物业管理费合计为每月人民币******￥******元，租赁期限自***年***月**日至***年***月**日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前***日内交付给甲方。付款方式：*****。第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用部分电费依据实际用电量按比例公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳；水费依据实际使用量，按比例公摊。上述水电费伴同房租按季结算，由乙方交给甲方。第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。第五条房地产租赁期间，甲方保证并担当下列责任：1.乙方能够正常行使使用权。2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理，造成损失由甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。第六条房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并听从甲方的管理要求，费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。4.乙方协作甲方正常的房屋检查和修理。5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前**个月与甲方协商，双方另签订协议。第七条违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款，另一方有权提前解除本协议，解除协议所造成的损失由责任方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的***‰向乙方加收违约金。第八条如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。第九条本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向******市房产管理局或******市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向******市******区人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。第十一条本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。第十三条双方商定的其他事项：****************甲方：*****法定代表人：******地址：*********联系方式：*******托付代理人：******乙方：*****法定代表人：******地址：*********联系方式：*******托付代理人：*********年***月***日双方孵化场地租赁合同书(第二篇)合同标题：双方孵化场地租赁合同书正文：合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]鉴于，甲方拥有孵化场地资源并有意将其出租，乙方有意租赁该场地并且已同意甲方的租赁条件。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款和条件：第一条租赁目的甲方同意将旗下孵化场地出租予乙方，供其进行办公、研发、生产或其他相关活动之用途。第二条租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁时长]。甲乙双方同意在租赁期满前三十日内，书面通知对方是否继续续签租赁合同。第三条租赁房屋描述1.孵化场地地址：[场地地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋规格和特点：[房屋规格和特点]第四条租金及支付方式1.乙方同意支付房屋租金，每月[租金金额]，应于每月的第一个工作日前支付至甲方指定的账户。逾期支付租金，乙方需支付违约金。2.租金包含：[列明租金包含的费用]3.预付款：在签署本合同时，乙方同意向甲方支付[预付款金额]，以作为最后一个月的租金。第五条使用条件1.乙方仅可将场地用于约定的商业目的，不得用于其他非商业用途。2.乙方应妥善使用场地设施，不得进行任何违法、违规活动。3.甲方拥有对租赁场地进行例行检查的权利，乙方应积极配合。第六条维修与保养责任1.甲方为确保场地的正常运营，将负责维修和保养工作。2.乙方应当妥善使用和保管场地设施，如有损坏需承担维修费用。第七条解除合同1.如任何一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同，并可以追究违约方的法律责任。2.在特殊情况下，经双方协商一致，可以解除本合同，但须提前提供书面通知。第八条保密条款双方同意对于在租赁期内涉及商业机密的信息予以保密，并严禁将其泄露给任何第三方。第九条争议解决对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并采取书面补充协议的形式生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。摘要：本合同旨在规范甲方将旗下孵化场地出租给乙方的行为。合同约定了租赁期、租赁房屋描述、租金及支付方式、使用条件、维修与保养责任、解除合同、保密条款、争议解决以及其