合同样例售房合同范本

最新合同样例售房合同范本售房合同范本第一条合同主体1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】第二条房屋基本情况2.1甲方出售房屋（以下简称该房屋）位于【房屋地址】，房屋结构及面积如下：结构：【房屋结构】面积：【房屋面积】平方米2.2该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷等法律问题。第三条房屋价格及支付方式3.1乙方购买该房屋的价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2乙方支付方式如下：首付款：【首付款金额】元，于本合同签订之日起【付款时间】内支付给甲方；剩余款项：【剩余款项金额】元，乙方应按照甲方要求，在办理房屋过户手续之日起【付款时间】内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订正式合同之前，请确保您已经充分了解合同的所有条款，以及合同中所涉及的法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】1.3第三方服务提供商：【第三方公司名称】，以下简称丙方。第二条房屋基本情况2.1甲方出售房屋（以下简称该房屋）位于【房屋地址】，房屋结构及面积如下：结构：【房屋结构】面积：【房屋面积】平方米2.2该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷等法律问题。第三条第三方服务内容及权益3.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供以下服务：协助双方进行合同洽谈、签订及履行；协助双方办理房屋过户手续；提供房屋交易咨询及售后服务；确保交易过程的安全、顺利进行。3.2丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范，否则由此产生的后果由丙方承担。3.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用，包括但不限于过户手续费、咨询费等。第四条甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的价格及支付方式，向甲方支付房款。4.2甲方应按照本合同约定的时间，将该房屋的所有权转移给乙方。4.3甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋交易信息，并保障甲方的合法权益。4.4甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方及时解决。第五条乙方违约及限制条款5.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。5.2乙方应在甲方要求的时间内，按照约定支付房款及承担过户费用。5.3乙方不得以任何理由延迟过户手续的办理，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行。通过本合同的约定，甲方作为房屋出卖人，其权益得到了充分的保障，包括但不限于房款的支付、房屋所有权的转移等。同时，乙方作为买受人，其违约及限制条款的设置，有助于确保甲方权益的实现。在本合同中，甲方作为主导方，其权益和利益得到了优先保障。通过与第三方主体丙方的合作，甲方能够更好地履行合同义务，确保房屋交易的顺利进行。甲方还能够享受到丙方提供的专业服务，包括但不限于合同洽谈、过户手续办理等，从而节省时间和精力。第三方主体丙方的介入，以及甲方权益主导的合同模式，旨在为甲方提供更加安全、高效、便捷的房屋交易服务，确保甲方权益的实现。同时，这种模式也有助于规范房屋交易市场，提高交易效率，保护买卖双方的合法权益。##第八条甲方特殊权益保护8.1甲方有权要求丙方对交易过程中的敏感信息进行保密，包括但不限于甲方的个人信息、交易价格等。8.2甲方在交易过程中享有隐私保护，丙方不得未经甲方同意，将甲方的个人信息透露给第三方。8.3甲方有权要求丙方提供交易安全保障，确保交易过程中甲方资金的安全。第九条丙方的责任与义务9.1丙方应确保提供的服务符合行业标准和法律法规，对由于丙方原因导致的合同履行不当，丙方应承担相应的法律责任。9.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。9.3丙方应提供交易咨询和售后服务，解答甲方和乙方的疑问，协助解决交易过程中的问题。第十条乙方违约责任及限制10.1乙方未能按合同约定支付房款，甲方有权延迟交付房屋，并要求乙方支付迟延履行的违约金。10.2乙方在合同约定的过户期限内未能办理完毕过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.3乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的任何变更或解除，应经甲乙双方及丙方共同协商一致，并以书面形式作出。11.3本合同的解除不影响甲方的权益，乙方应按照合同约定履行相关义务。第十二条适用法律及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日通过本合同的制定，甲方作为房屋出卖人，其权益得到了全面的保障和优先考虑。甲方不仅享有了合同约定的基本权益，还包括了特殊权益保护，确保了交易过程的安全和隐私。丙方作为第三方主体，其责任和义务得到了明确，同时，乙方作为买受人，其违约责任及限制条款的