店面租赁合同简单版VIP

店面租赁合同简单版店面租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的店面（以下简称“店面”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该店面，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁店面及面积1.1甲方出租的店面位于________________，租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途乙方租赁该店面仅用于________________（具体经营范围），不得从事违法经营活动。如乙方需改变经营范围，应提前一个月征得甲方书面同意。第五条维修责任5.1租赁期间，店面及内部设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行办理租赁店面的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.2租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日以上为一份简单的店面租赁合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的店面（以下简称“店面”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该店面，并与第三方合作开展业务；为保证各方权益，经协商，达成如下协议：第一条租赁店面及面积1.1甲方出租的店面位于________________，租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条甲方权益保障4.1甲方保证店面的所有权和使用权，确保店面符合乙方的经营需求。4.2甲方应确保第三方的合法经营，并对第三方的主体资格进行审查。4.3甲方有权监督乙方和第三方的经营活动，确保合规合法。第五条第三方责权利5.1第三方作为合作方，有权利用店面的设施和资源开展经营活动。5.2第三方应承担因经营活动产生的费用，包括但不限于税费、员工薪酬等。5.3第三方应保证其经营活动的合法性，如因第三方原因导致纠纷，由第三方承担全部责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方不得擅自将店面转租给他人，否则甲方有权解除合同。6.2乙方不得改变店面的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状。6.3乙方应按约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条甲方权利条款7.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方有权监督乙方和第三方的经营活动，确保合规合法。7.3甲方在合同期内享有店面的优先购买权，如有出售意向，乙方应优先通知甲方。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日第十条第三方介入的意义和目的第三方作为合作方介入本合同，旨在共同利用店面的资源和优势，实现多方共赢。第三方承担经营活动产生的费用，并保证合法经营，有利于减轻乙方的经营压力，同时为甲方带来稳定的租金收入。通过第三方的主体资格审查，确保乙方与合法经营者合作，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到保障，同时为乙方和第三方提供良好的经营环境。通过设定租金调整权、监督权等条款，甲方可以在合同期内对合同履行进行有效管理。甲方享有店面的优先购买权，有利于在合同期满后保留对店面的控制权。甲方为主导的目的在于确保店面租赁业务的稳定运行，实现自身利益的最大化。第十一条甲方对第三方的审查权11.1甲方有权对第三方进行资质审查，确保第三方具备合法的经营资格和良好的商业信誉。11.2甲方有权要求第三方提供必要的经营许可和资质证明文件，第三方应予以配合。11.3若第三方在租赁期间丧失合法经营资格，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方和第三方承担相应的法律责任。第十二条甲方对经营活动的监督权12.1甲方有权对乙方和第三方的经营活动进行合理监督，以确保经营活动的合法性、安全性和合规性。12.2甲方有权要求乙方和第三方遵守店面的运营规定，包括但不限于营业时间、卫生标准和安全措施。12.3乙方和第三方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的经营信息和管理记录。第十三条甲方对租金的调整权13.1甲方有权根据市场行情、店面所在区域的经济发展状况等因素，对租金进行合理调整。13.2甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方，并在新租金生效前与乙方达成一致。13.3若乙方对甲方提出的租金调整有异议，双方应进行协商，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第十四条乙方和第三方的保密义务14.1乙方和第三方应对店面的商业秘密、客户信息和其他敏感信息予以保密。14.2未经甲方书面同意，乙方和第三方不得将店面的商业秘密、客户信息等透露给第三方使用。14.3乙方和第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方造成的损失。第十五条合同的转让和分租限制15.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。15.2乙方不得将租赁店面部分或全部分租给第三方，除非甲方书面同意。15.3违反本条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十六条合同的终止和解除16.1在租赁期内，如乙方或第三方发生严重违约行为，甲方有权立即终止本合同。16.2甲方终止本合同的，有权要求乙方和第三方立即搬离租赁店面，并支付违约金。16.3本合同终止后，甲方有权收回店面，并要求乙方和第三方承担因合同终止所产生的相关费用。第十七条附加条款17.1甲方应保证店面的水电设施齐全，并能正常使用。17.2乙方和第三方应合理使用店面的设施和设备，如有损坏，应按市价赔偿。17.3双方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事非法活动。第十八条签署地及法律适用本合同在________________签署，适用中华人民共和国法律。第十九条完整合同本合同构成甲乙双方及第三方之间关于店面租赁的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：___________