温泉度假别墅租赁协议

温泉度假别墅租赁协议合同编号：__________温泉度假别墅租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有温泉度假别墅，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的温泉度假别墅，双方经友好协商，达成如下协议：一、别墅租赁1.1甲方同意将位于__________的温泉度假别墅租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方别墅的时间为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁别墅期间，应遵守中华人民共和国法律法规，不得利用别墅进行非法活动。1.4乙方租赁别墅期间，应合理使用别墅及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。二、租金及支付方式2.1乙方租赁别墅的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.2乙方应在每年租赁开始前一个月内，将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、别墅使用及管理3.1乙方租赁别墅期间，有权使用别墅内的家具、家电等设施，但应合理使用，并妥善保管。3.2乙方租赁别墅期间，不得擅自改变别墅的结构和设施，如需要进行改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。3.3乙方租赁别墅期间，应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得干扰其他住户的正常生活。四、保险及责任4.1乙方租赁别墅期间，应自行办理人身意外伤害保险，并承担保险费用。4.2乙方租赁别墅期间，如发生安全事故或其他意外事件，造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担相应责任。4.3甲方应保证别墅的安全性能和设施的正常运行，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。五、合同的解除和终止5.1在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3租赁期满后，双方未达成续约协议的，本合同自动终止。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.温泉度假别墅所有权证明2.乙方身份证明3.租赁合同补充协议4.别墅设施清单5.物业管理规定6.保险单据7.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间支付租金。2.乙方擅自改变别墅结构或设施：指乙方未征得甲方同意，擅自对别墅进行改造或损坏。3.乙方未遵守物业管理规定：指乙方在租赁期间，违反物业管理规定，影响公共秩序。4.甲方未保证别墅安全性能和设施正常运行：指甲方未能提供符合合同约定的安全性能和设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅并有权出租的一方。2.承租方：指租赁别墅并有权使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的别墅租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：指乙方租赁别墅的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。2.设施损坏问题：如乙方损坏别墅设施，甲方可以要求乙方赔偿，并提供相关维修费用。3.物业管理问题：如乙方违反物业管理规定，甲方可以告知乙方规定，并要求乙方遵守。4.安全问题：如别墅设施出现安全隐患，甲方应