绵阳市企业员工宿舍租赁合同

绵阳市企业员工宿舍租赁合同合同编号：__________绵阳市企业员工宿舍租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条宿舍基本情况1.1宿舍位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2宿舍现有设施包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年总计__________元。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证宿舍的水、电、燃气等公共设施正常使用。如设施损坏，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。5.2甲方应按照合同约定提供宿舍，并保证宿舍符合国家关于居住安全、卫生和消防等方面的规定。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用宿舍。6.2乙方不得擅自改变宿舍的结构和设施，不得在宿舍内从事违法活动。6.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将宿舍交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍房屋所有权证2.宿舍房屋平面图3.宿舍设施清单4.租金支付证明5.押金收据6.合同变更协议7.违约通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，逾期未付。3.乙方未按约定使用宿舍，擅自改变宿舍结构或设施。4.甲方提前解除合同，未按约定通知乙方。5.甲方未按约定退还押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍房屋并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方宿舍的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍设施损坏导致无法正常使用。解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时修复。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变宿舍结构或设施。解决办法：乙方应按照合同约定使用宿舍，不得擅自改变结构和设施。4.问题：甲方提前解除合同未通知乙方。解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致。5.问题：甲方未按约定退还押金。解决办法：甲方应在确认宿舍无损坏、无欠费的情况下，将剩余押金无息退还乙方。五、所有应用场景：1.企业为员工提供宿