鞋厂租赁合同模板

鞋厂租赁合同模板合同编号：__________出租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________承租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就出租方将其鞋厂出租给承租方使用，承租方承租并支付租金事宜，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁物的使用、维修和保管3.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整。3.3承租方在租赁期间因使用、保管不善导致租赁物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。4.2出租方提前解除本合同的，应提前______天通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。4.3承租方提前解除本合同的，应提前______天通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，承租方有权要求出租方履行合同或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。5.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金及赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________承租方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：______________________________一、附件列表：1.鞋厂租赁合同模板2.出租方营业执照复印件3.承租方营业执照复印件4.出租方法定代表人身份证明5.承租方法定代表人身份证明6.租赁物所有权证明文件7.租赁物现状评估报告8.合同履行过程中产生的相关费用清单二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途，视为违约。2.承租方未按约定支付租金，视为违约。3.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同，视为违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。5.违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的鞋厂。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：解决办法：双方协商修改合同条款，重新约定租赁物的用途。2.租金支付纠纷：解决办法：双方按合同约定履行支付义务，如一方未支付，另一方有权解除合同并要求赔偿。3.租赁物毁损、灭失：解决办法：承租方应及时通知出租方，并承担相应的赔偿责任。4.合同变更或解除纠纷：解决办法：双方签订书面协议，明确变更或解除合同的事由、范围、赔偿等事项。5.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.鞋厂所有权人出租鞋厂给其他企业或个人使用。2.鞋厂企业间租赁合作，共享生产