台州市租赁合同范本

台州市租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于台州市________区（县）________街道（镇）________路________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。1.2房屋现有设施设备：________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全性能。5.2甲方应在租赁期间负责房屋的日常维护、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构。6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向台州市人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：房屋照片、设施设备清单一、附件列表：1.房屋照片2.设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的当事人，有权按照合同约定使用租赁物。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为了保证租赁合同的履行而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.房屋设施损坏：解决办法：甲方应及时维修损坏设施，确保房屋及附属设施的正常使用。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应按市价赔偿。3.房屋转租：解决办法：乙方不得将房屋转租、转借给他人，如有违反，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人