租赁合同消防安全

租赁合同消防安全合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________（详细地址），房屋结构及面积为__________。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方出具正规发票。第四条消防安全4.1乙方应严格遵守国家的消防法律法规，按照甲方提供的消防安全管理制度进行操作，确保租赁物的消防安全。4.2乙方应定期进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识。4.3乙方应配备必要的消防设施和器材，并保证其完好有效。4.4乙方不得在租赁物内从事易燃易爆、有毒有害等危险作业，不得储存易燃易爆、有毒有害等危险物品。4.5乙方发生火灾时，应立即报警，并采取措施进行灭火，防止火势蔓延。4.6乙方应承担因违反消防安全规定而产生的全部责任和损失。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁物的整体结构及设施的维修与保养，确保租赁物符合消防安全要求。5.2乙方负责租赁物内部装修及设施的维修与保养，确保其安全使用。5.3租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应按照国家的有关规定，为租赁物及内的财产办理保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.消防安全管理制度3.消防设施和器材检查报告4.保险单副本5.租金支付记录6.维修与保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未遵守消防安全规定，导致火灾事故发生。4.乙方未按约定进行维修与保养，导致设施损坏。5.乙方未办理保险，或保险无效。6.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。2.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。3.消防安全：指采取措施预防火灾事故发生，保护人身财产安全的状态。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。5.保险：指为防止风险损失，乙方办理的财产保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：租赁物出现故障，影响乙方使用。解决办法：甲方应及时维修，确保租赁物符合使用条件。3.问题：乙方违反消防安全规定，导致火灾事故。解决办法：乙方应加强消防安全管理，防止类似事件再次发生。4.问题：乙方未办理保险，或保险无效。解决办法：提醒乙方办理保险，并将保险单副本交甲方备案。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业租赁：如商场、办公室