物流中心租赁合同甲乙双方合作共赢

物流中心租赁合同甲乙双方合作共赢合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的物流中心部分区域租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期间，如有其他费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。三、使用及维修3.1乙方按照甲方提供的物流中心设施和设备进行合法使用，不得擅自改变用途，不得损坏或擅自拆除设施和设备。3.2租赁期间，甲方负责维护物流中心的设施和设备，确保其正常使用。如因设施和设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。3.3乙方应合理使用租赁物，爱护设施和设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3租赁期满后，本合同自动终止。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供租赁物或设施设备损坏未能及时修复，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3乙方未按照约定支付租金或损害甲方利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物流中心平面图4.租赁物清单5.租金支付证明6.设施设备维护记录7.租赁合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或设施设备损坏未能及时修复，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。2.乙方未按照约定支付租金或损害甲方利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自改变租赁物用途或损坏、拆除设施设备，乙方应按市价赔偿。4.甲乙双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供物流中心租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方物流中心的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物流中心的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指乙方未按照约定支付租金时，应支付的滞纳金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方应及时提醒乙方，协商解决或依法解除合同。2.设施设备损坏：如设施设备损坏，甲方应及时修复，确保乙方正常使用。如甲方未及时修复，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.租赁物使用问题：乙方不得擅自改变租赁物用途，如甲方发现乙方违反约定，有权要求乙方恢复原状或解除合同。4.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，明确约定双方的权利和义务。五、所有应用场景：1.甲方为