2025豪华公寓租赁合同

2025豪华公寓租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方拥有一处位于中华人民共和国（城市/地区）的豪华公寓（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该公寓用于居住，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的豪华公寓，地址为，以下简称“该公寓”。1.2该公寓的建筑面积为平方米，房间数量为间，配备设施包括但不限于（具体设施应列明，例如：厨房设备、卫生间设备、中央空调、地暖、衣柜、书桌等）。1.3该公寓的现状及设施设备情况详见双方签字确认的《租赁物交验清单》（附件一）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如愿继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该公寓的年租金为人民币元（大写：圆整），每月租金为人民币元（大写：圆整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），甲方指定的收款账户信息如下：户名：银行账号：开户银行：3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按照每日‰的标准收取违约金。3.4租金不包括水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等乙方实际使用产生的费用，乙方应自行承担。第四条押金4.1乙方需支付人民币元（大写：圆整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金的退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3如乙方在租赁期间损坏租赁物或相关设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保其对该公寓拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该公寓。5.1.2甲方应保证该公寓及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。5.1.3甲方不得在租赁期间内擅自增加租金或改变租赁条件。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用该公寓及设施设备。5.2.2乙方不得擅自对该公寓进行改建、扩建、改变用途或转租、转借他人。5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。5.2.4乙方应爱护该公寓及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。5.2.5乙方不得在该公寓内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得饲养宠物（如需饲养，需经甲方书面同意）。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金或任何其他应支付费用的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于应付金额‰的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。6.2乙方擅自转租、转借该公寓或改变其用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。6.3乙方在该公寓内从事违法活动或存放危险物品的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，乙方需承担由此产生的全部法律责任。6.4甲方在租赁期间擅自增加租金或改变租赁条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。6.5因乙方原因导致该公寓或设施设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。第七条合同的变更与终止7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。7.2如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致该公寓无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同。7.3任何一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.4本合同提前终止的，双方应结清租金及相关费用，押金按本合同第四条约定处理。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件附件一：租赁物交验清单附件二：其他约定事项（如有）甲方（签字）：