山顶度假村租赁协议

山顶度假村租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有山顶度假村的房屋及配套设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的上述房屋及配套设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋及配套设施1.1甲方同意将位于山顶度假村的房屋及配套设施出租给乙方使用，房屋具体地址为：____________________。1.2乙方租赁的房屋及配套设施包括：____________________（具体设施名称、数量、型号等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每月底前将租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及保管4.1乙方应合理使用租赁的房屋及配套设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。4.2乙方不得将租赁的房屋及配套设施用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押。五、维修及保养5.1甲方负责租赁期间房屋及配套设施的正常维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于租赁物价值的______%。6.2保险费用由乙方承担。七、提前解除协议7.1在租赁期限内，如乙方提前解除协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除协议，应支付乙方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋及配套设施清单2.租赁物保险单3.甲方银行账户信息4.乙方身份证件复印件5.租赁合同解除协议6.房屋及设施维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定的期限支付租金，逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：未按约定合理使用租赁的房屋及配套设施，或未妥善保管，造成损坏。3.乙方非法用途：将租赁的房屋及配套设施用于非法用途。4.乙方擅自转租、转让或抵押：未经甲方同意，乙方将租赁的房屋及配套设施转租、转让或抵押。5.甲方未按时维修保养：甲方未按约定负责租赁期间房屋及配套设施的正常维修和保养，导致安全隐患或无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：出租方同意将租赁物出租给承租方使用的期限。5.滞纳金：逾期支付租金时，根据约定向出租方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，协商解决，如协商不成，可依据合同约定收取滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其合理使用并妥善保管租赁物，如有损坏，要求乙方承担维修费用。3.乙方非法用途：立即制止并解除租赁合同，要求乙方立即搬离租赁物，必要时可追究其法律责任。4.乙方擅自转租、转让或抵押：立即制止并解除租赁合同，要求乙方立即搬离租赁物，必要时可追究其法律责任。5.甲方未按时维修保养：及时与甲方沟通，要求其履行维修保养义务，如甲方不履行，可要求甲方承担相应责任。五、所有应