解除租赁合同租房者的最佳选择

解除租赁合同租房者的最佳选择合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，现甲乙双方经协商一致，同意提前解除该租赁合同，现将解除合同相关事宜明确如下：一、解除合同的事由1.双方同意，因客观原因导致合同无法继续履行，故双方协商一致决定提前解除租赁合同。2.双方同意，解除合同自本协议签署之日起生效。二、解除合同后的权利和义务1.乙方应在本协议签署之日起____个工作日内，将租赁房屋恢复至租赁起始日的原状，并移交给甲方。2.乙方应按照租赁合同约定，支付截至解除合同之日的租金及各项费用。3.甲方应退还乙方已支付的租金及各项费用，扣除乙方应支付的违约金等相关费用后，多退少补。4.双方同意，解除合同后，互不追究对方任何法律责任。三、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.本协议的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。4.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：____年__月__日乙方（承租方）：签字/盖章：日期：____年__月__日特此说明，本合同解除协议仅作为解除租赁合同的补充协议，不改变原租赁合同的约定。原租赁合同仍然有效，双方应继续履行原合同的约定。本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。一、附件列表：1.租赁合同原文件2.租赁房屋现状照片3.租赁房屋恢复原状证明4.租金及费用支付凭证5.解除合同证明6.双方签字（或盖章）的解除合同协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间将租赁房屋恢复至租赁起始日的原状。2.乙方未按照约定支付租金及各项费用。3.甲方未按照约定退还乙方已支付的租金及各项费用。4.双方未按照约定履行解除合同后的义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁房屋并有权要求乙方支付租金的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁合同：指甲乙双方签订的关于租赁房屋的协议。4.解除合同：指双方协商一致提前终止租赁关系的法律行为。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延恢复租赁房屋原状：甲方可以催告乙方履行义务，逾期未履行可请求法院强制执行。2.乙方未支付租金及费用：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付可请求法院强制执行。3.甲方未退还乙方租金及费用：甲方应按照约定退还乙方，如拒绝退还，乙方可以请求法院强制执行。4.双方在解除合同后产生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.租赁合同到期前，甲方乙双方协商一致提前解除合同。2.租赁合同期内，因客观原因导致合同无法继续履行，甲方乙双方