租赁合同样本音乐教室租赁

租赁合同样本音乐教室租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及租赁期限1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的音乐教室，该教室设施齐全，包括钢琴、音响设备、空调等。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按每月人民币____元（大写：________________________元整）的租金向甲方支付租金。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁该音乐教室仅限于进行音乐教学活动，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的设施损坏，甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在租赁开始前将保险单复印件提交甲方备案。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定用途使用音乐教室，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.音乐教室设施清单4.保险单复印件5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按照约定提供音乐教室设施未履行维修责任2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用音乐教室未办理保险或保险不符合约定3.违约行为认定：依据合同条款和法律规定，一方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为违约。违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。5.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付延迟解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，计算滞纳金并催告乙方支付。2.问题：设施损坏解决办法：查明损坏原因，由责任方负责维修或更换。3.问题：未按约定使用音乐教室解决办法：制止乙方擅自改变用途，严重违规的可解除合同并要求赔偿。4.问题：保险不符合约定解决办法：要求乙方办理符合合同约定的保险，并提交保险单复印件。五、所有应用场景：1.音乐