徐州市度假酒店租赁合同

徐州市度假酒店租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：徐州市X度假酒店有限公司地址：徐州市X街道X号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有徐州市X度假酒店的合法所有权，并愿意将该酒店租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的徐州市X度假酒店，并按照约定的条款和条件使用和经营。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁财产及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途及经营范围2.1乙方租赁酒店的目的为经营度假酒店业务，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等服务。2.2乙方应在租赁期内按照约定的经营范围进行经营活动，并遵守相关法律法规及甲方的管理制度。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期开始之日起每半年支付一次，每次支付期限为支付日前____个工作日。3.3乙方应按照约定的时间和金额，通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期结束后，乙方按照本合同约定妥善返还租赁财产，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方应保证租赁财产在租赁期内的正常使用，负责对其进行必要的维修和保养。5.2乙方应合理使用租赁财产，并按照甲方的要求承担部分维修和保养费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期内为租赁财产办理保险，并将保险单副本提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2乙方提前解除本合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：徐州市X度假酒店有限公司乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁财产清单2.乙方经营范围确认函3.保险单副本4.甲方管理制度文件5.乙方支付凭证6.租赁财产交接确认书7.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用和经营租赁财产3.乙方未按约定办理保险4.甲方未按约定维修和保养租赁财产5.甲方未按约定提供租赁财产6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁财产并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁财产使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁财产支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期应支付违约金。2.乙方未按约定使用和经营：要求乙方改正，违规行为严重者可提前解除合同。3.乙方未办理保险：要求乙方在规定时间内办理，并提交保险单副本。4.甲方未维修和保养租赁财产：甲方应及时进行维修和保养，确保租赁财产正常使用。5.租赁财产损坏或丢失：双方按实际情况解决，如需赔偿按合同约定执行。五、所有应用