金融实验室租赁合同模板_第1页
金融实验室租赁合同模板_第2页
金融实验室租赁合同模板_第3页
金融实验室租赁合同模板_第4页
金融实验室租赁合同模板_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

金融实验室租赁合同模板合同编号:__________出租方:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________承租方:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________第一条租赁实验室1.1出租方同意将位于__________的实验室出租给承租方使用,实验室的具体面积为__________平方米。1.2承租方同意租赁实验室,租赁期限自______年______月______日至______年______月______日,共计__________个月。1.3承租方租赁实验室的使用目的为:__________。第二条租金及支付方式2.1承租方应按下列标准向出租方支付租金:(1)实验室租金为每平方米每月人民币__________元,总计人民币__________元/月;(2)租金每__________支付一次,承租方应在每期租金到期日前__________日内支付完毕。2.2承租方支付租金后,出租方应及时向承租方提供实验室及相关设施。第三条租赁物的交付及状态3.1出租方应在租赁开始日前将实验室交付给承租方使用。3.2出租方保证实验室在交付时符合下列条件:(1)实验室及附属设施符合国家相关法律法规及标准;(2)实验室内设施完好,能够正常使用;(3)实验室内的安全设施齐全,不存在安全隐患。第四条租赁物的使用及维护(1)不得将实验室转租给第三方;(2)不得改变实验室的结构和用途;(3)不得在实验室内进行违法活动;(4)妥善保管实验室内的设施,如有损坏,承租方应承担维修费用。4.2承租方应按期对实验室进行维护,保证实验室及相关设施的正常使用。第五条保险5.1承租方应在租赁期间为实验室及相关设施办理保险,保险费用由承租方承担。5.2保险受益人为出租方和承租方。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中,如一方提出变更或解除合同,需提前__________个月书面通知对方,并经双方协商一致。6.2合同解除后,承租方应按照出租方的要求迁离实验室,并承担相应费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租金的__________%。7.2违约方应承担因违约所产生的费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):____________________年__________月__________日承租方(盖章):____________________年__________月__________日一、附件列表:1.实验室租赁合同2.实验室租赁合同双方主体资质证明文件3.实验室租赁合同所涉及设施的详细清单4.实验室租赁合同所涉及保险的保单副本5.实验室租赁合同的补充协议(如有)6.实验室租赁合同的变更协议(如有)7.实验室租赁合同解除协议(如有)二、违约行为及认定:1.出租方违约行为:未能按时交付租赁物;未能保证租赁物符合约定的使用条件;未能按照约定提供相关服务。2.承租方违约行为:未能按时支付租金;未能合理使用租赁物,导致损坏;未经出租方同意转租或改变租赁物用途。3.违约行为的认定:依据合同条款和相关法律法规;违约方的行为导致合同无法履行或履行不符合约定的;守约方提出违约主张,并提供相应证据。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物:指出租方出租的财产,本合同中特指金融实验室。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。6.保险:指承租方为租赁物及相关人员投保的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:出租方未能按时交付租赁物。解决办法:承租方可以要求出租方在约定时间内交付,并有权要求违约金或损害赔偿。2.问题:承租方未能按时支付租金。解决办法:出租方可以催告承租方支付,逾期仍不支付的,可以解除合同。3.问题:租赁物不符合约定使用条件。解决办法:出租方应负责修复或更换,承租方有权拒绝使用或要求减收租金。4.问题:承租方转租或改变租赁物用途。解决办法:出租方可以解除合同,并要求承租方支付违约金及损害赔偿。5.问题:保险理赔过程中出现争议。解决办法:双方可以协商解决,协商不成

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论