南通市设计创意中心租赁协议

南通市设计创意中心租赁协议合同编号：__________南通市设计创意中心租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于南通市__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方房屋用于__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应支付甲方因此造成的损失。7.3如甲方未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的，甲方应支付乙方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单1.家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等2.家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等3.设施：灯具、洁具、开关插座等4.其他：窗帘、地毯、挂件等一、附件列表：1.房屋附属设施清单家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等设施：灯具、洁具、开关插座等其他：窗帘、地毯、挂件等二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的。未按约定维修房屋及附属设施。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金。未合理使用房屋及附属设施，导致损坏的。提前解约未书面协议，或未经过甲方同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约：指未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方可以与乙方协商，了解原因，寻求解决方案。2.甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定：甲方应及时维修或提供符合约定的房屋。甲方应承担因未履行约定而产生的损失。3.房屋及附属设施损坏：正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。五、所有应用场景：1.