正式租赁合同仓库租赁

正式租赁合同仓库租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其仓库出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的仓库，双方经过友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：一、租赁仓库的基本情况1.仓库名称：__________2.仓库地址：__________3.仓库面积：__________平方米4.仓库设施：__________5.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途乙方租赁仓库仅用于__________（注明用途），不得用于非法用途，不得改变仓库的结构和设施，不得影响仓库的安全和使用寿命。四、租赁期间的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证仓库的基本设施完好，确保仓库的安全和适用性。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）甲方应负责仓库的维修和保养，确保仓库的使用安全。2.乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和设施。（2）按照约定支付租金，逾期未付的，应当按照__%的标准支付滞纳金。（3）妥善保管仓库内的物品，不得损坏仓库设施，租赁期满后，将仓库及设施完好无损地归还甲方。五、租赁期满后租赁期满后，乙方应将仓库及设施完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁仓库的房产证复印件2.租赁仓库的平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.租赁合同专用章6.双方授权代表的身份证复印件7.租赁用途说明8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供合同约定的仓库设施或设施不符合约定。干涉乙方正常使用仓库。未能按时维修和保养仓库。2.乙方违约行为：未按约定用途使用仓库。未按时支付租金。擅自改变仓库结构或设施。未将仓库及设施完好无损地归还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并对仓库进行出租的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用仓库的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的仓库使用费用。5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改。2.租金支付纠纷：解决办法：保留租金支付凭证，如有纠纷，可作为证据提交。3.擅自改变仓库结构或设施：解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.仓库物品损坏或丢失：解决办法：双方应及时沟通，查明原因，按责任划分进行赔偿。五、所