信阳海滨浴场租赁合同

信阳海滨浴场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：信阳海滨浴场管理有限责任公司地址：信阳市海滨路1号联系人：李先生联系电话：138xxxx5678乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的1.2乙方承租的场地位于信阳市海滨路1号，租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的租赁场地使用权。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用场地，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.2乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方利益，不得影响甲方其他租赁户的正常经营。第五条维修责任5.1甲方负责维护场地及其附属设施的正常运行，确保场地安全、卫生、舒适。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期间内，依法办理场地保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：信阳海滨浴场管理有限责任公司乙方（承租方）：____________________授权代表（签名）：____________________授权代表（签名）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.信阳海滨浴场租赁合同2.乙方公司营业执照复印件3.乙方公司法定代表人身份证明4.租赁场地平面图5.租赁场地设施清单6.保险单复印件7.甲方授权代表授权书8.乙方授权代表授权书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁场地及设施，或提供的场地及设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按照合同约定支付租金，或未合理使用租赁场地及设施，导致场地及设施损坏的，视为乙方违约。3.甲乙双方未能按照合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指信阳海滨浴场管理有限责任公司。2.承租方：指与甲方签订租赁合同的乙方公司。3.租赁场地：指位于信阳市海滨路1号的信阳海滨浴场。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁场地及设施时，可能导致设施损坏。解决办法：乙方应合理使用租赁场地及设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担修复费用。2.问题：乙方未能按照合同约定支付租金。解决办法：乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未能按照合同约定提供租赁场地及设施。解决办法：甲方应保证租赁场地及设施的正常运行，确保场地安全、卫生、舒适。如甲方未能按照合同约定提供租赁场地及设施的，乙方有权要求甲方履行合同，或解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于信阳海滨浴场管理有限责任