电影放映馆租赁合同电影技术展示

电影放映馆租赁合同电影技术展示合同编号：__________电影放映馆租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为位于________________的movietheater（电影放映馆），具体地址为________________。1.2租赁标的的面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。（2）每期租金支付时间为租赁期满前一个月。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）通过银行转账方式支付，账号信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________（2）承租方应在每期租金支付时间内，将租金支付至上述账号。第四条租赁用途及要求4.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁标的，开展电影技术展示活动。4.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.3承租方在租赁期间应按照合同约定合理使用租赁标的，并确保租赁标的的安全。第五条维修及保养5.1出租方应在租赁期间负责租赁标的基本设施的维修及保养。5.2承租方在租赁期间应负责租赁标的内部设施的日常维护保养。第六条保险6.1承租方应在租赁开始前，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.2若承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前终止本合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的——电影放映馆详细信息3.承租方公司营业执照副本4.出租方公司营业执照副本5.租赁用途说明6.保险单据7.租赁标的内部设施清单8.维修保养记录9.租金支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定使用租赁标的3.承租方未按约定进行保险投保4.出租方未按约定进行维修保养5.双方未按约定解决争议6.任何一方未履行合同其他约定义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁标的物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁标的物支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁合同约定的承租方使用租赁标的物的期限。4.违约金：违反合同约定的一方支付给守约方的经济赔偿。5.保险：对租赁标的物因特定风险造成的损失进行赔偿的制度。6.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方可提醒承租方，并在规定时间内未支付则提前终止合同。2.租赁用途变更：如承租方需要变更租赁用途，应提前与出租方协商，并获得同意。3.维修保养争议：如发生维修保养争议，应查看维修保养记录，按实际情况解决。4.保险问题：如承租方未投保，出租方可要求承租方在规定时间内投保，并将保险单据提交备案。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有