农村租赁合同公共设施维护

农村租赁合同公共设施维护合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有农村公共设施的出租权，并愿意将这些公共设施出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的农村公共设施，并按照约定的条款进行使用和维护。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁设施甲方向乙方出租的农村公共设施包括：1.设施一：________________________2.设施二：________________________3.设施三：________________________……（具体设施可根据实际情况增减）第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。支付日期为租赁期满前一个月。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维护及管理1.乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用，确保设施的正常运行。2.乙方应定期对租赁设施进行维护保养，确保设施的安全、卫生和正常使用。3.乙方如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由乙方承担。4.乙方不得擅自将租赁设施转租给他人，不得在租赁设施上进行违法活动。第五条保险1.乙方应按照甲方的要求办理租赁设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.农村公共设施租赁合同2.租赁设施清单3.租金支付证明4.设施维护保养记录5.保险单据6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未能按时支付租金的行为。2.乙方未按约定使用或维护租赁设施：指乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用，或未定期对租赁设施进行维护保养的行为。3.乙方擅自转租或进行违法活动：指乙方未经甲方同意，将租赁设施转租给他人或在该设施上进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施所有权或使用权，并愿意将这些设施出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方设施，并按照约定使用和维护的一方。3.租金：指承租方为使用和维护租赁设施，按照约定向出租方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.保险：指为租赁设施办理的保险手续，以保障设施在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用或维护租赁设施：甲方可以要求乙方按照约定使用和维护设施，如乙方不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自转租或进行违法活动：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁设施损坏或故障：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.农村公共设施租赁：如农村公共广场、运动场、会