杭州武术馆租赁合同

杭州武术馆租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物的范围与描述1.1租赁物位于__________，包括__________（具体列举租赁物的范围，如：武术馆场地、器材、设备等）。1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物现状：__________（描述租赁物的现状，如：完好、部分损坏等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按下列标准向出租方支付租金：（1）每月租金为人民币__________元整。（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。3.2承租方支付租金后，出租方应及时提供租赁物及相关服务。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1承租方应合理使用租赁物，按照出租方的要求进行维护和管理。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。4.3承租方在租赁期间因使用、维护和管理不善导致的损失，应由承租方承担。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证租赁物符合约定的用途，具备相应的功能。5.2出租方应按约定时间提供租赁物，并保证租赁物的安全、合规。5.3出租方有权监督承租方合理使用租赁物，如发现承租方使用不当，有权要求承租方改正。第六条承租方的权利和义务6.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。6.2承租方应按照约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。6.3承租方在租赁期间应自行承担租赁物的保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2出租方未按约定时间、地点提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物现状评估报告3.租赁物维修记录4.租金支付证明5.租赁物使用管理规定6.租赁物保险单据7.双方签字盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间、地点提供租赁物提供的租赁物不符合约定未按约定履行维修、保养义务2.承租方违约行为：未按约定支付租金使用租赁物不当，导致损坏或安全隐患未经出租方同意转租或设定抵押、担保等权利3.违约行为认定：依据本合同约定的条款和双方签字盖章的附件依据中华人民共和国相关法律法规三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始和终止时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：立即与出租方沟通，要求在规定时间内整改或更换。2.租金支付纠纷：查阅租金支付证明，确认支付金额和时间。若发现错误，及时与出租方协商更正。3.使用租赁物不当：遵守租赁物使用管理规定，避免出现损坏或安全隐患。如遇问题，及时联系出租方进行维修。4.转租或设定抵押、担保等权利：未经出租方同意，不得进行转租或设定抵押、担保等权利。如需转租