大连市物流科技公司租赁合同

大连市物流科技公司租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：大连市物流科技有限公司地址：大连市中山区街道号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物品及场地1.1甲方同意向乙方提供物流设备若干，设备清单详见附件一。1.2甲方同意向乙方提供租赁场地，场地地址为__________，场地面积为__________平方米。1.3乙方同意按照约定使用租赁物品及场地，并遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物品的维修及保养，确保设备正常使用。4.2乙方应按照甲方提供的操作规程使用设备，如有损坏，乙方负责赔偿。第五条保险5.1乙方应自行购买租赁物品及场地的保险，并提交保险单据给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：大连市物流科技有限公司乙方（承租方）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.设备清单2.租赁场地平面图3.租金支付证明4.租赁物品维修保养记录5.保险单据6.违约金计算公式7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金。2.乙方未按照甲方提供的操作规程使用设备：指乙方在使用租赁物品时，未按照甲方提供的操作规程进行，导致设备损坏或其他问题。3.甲方未按照约定提供租赁物品或场地：指甲方在合同约定的租赁期限内，未能按照约定提供完整的租赁物品或场地。4.甲方未按照约定进行维修保养：指甲方在合同约定的维修保养范围内，未能对租赁物品进行正常的维修保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物品及场地，并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物品及场地，并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物品及场地，按照合同约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物品及场地的约定时间。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同约定的滞纳金计算公式收取滞纳金。2.乙方未按照甲方提供的操作规程使用设备：及时制止乙方的不当使用行为，并要求乙方按照操作规程使用设备。如乙方造成设备损坏，要求乙方承担赔偿责任。3.甲方未按照约定提供租赁物品或场地：与甲方沟通，要求其在约定时间内提供完整的租赁物品或场地。如甲方未能提供，可要求甲方支付违约金。4.甲方未按照约定进行维修保养：要求甲方按照合同约定的维修保养范围进行维修保养。如甲方未能进行维修保养，可要求甲方支付违约金。五